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Discussione: Affitti concordati con visto

  1. #1
    panceras è offline Junior Member
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    Angry Affitti concordati con visto

    Il Ministero delle Infrastrutture (con lettera n. U.0001380.06-02-2018) ha risposto ad un interpello di Confabitare lo scorso il 6 febbraio, ricordando che la convenzione nazionale ha considerato facoltativo il ricorso alle associazioni territoriali per quanto riguarda la definizione del canone.
    Ma, precisa il Mit, «per quanto concerne i profili fiscali va considerato che l’obbligatorietà dell’attestazione fonda i suoi presupposti sulla necessità di documentare alla pubblica amministrazione, sia a livello centrale che comunale, la sussistenza di tutti gli elementi utili ad accertare sia i contenuti dell’accordo locale che i presupposti per accedere alle agevolazioni fiscali, sia statali che comunali». Ne consegue, conclude il Mit, che in caso di accertamento da parte dell’Agenzia occorre esibire l’attestazione, che può essere data indifferentemente da un’associazione di proprietari piuttosto che di inquilini.
    Questo vuol dire che i contratti che io redigo (ed ho redatto in questi anni) senza l'assistenza delle associazioni territoriali (proprietari-inquilini) non sono agevolabili?
    Ennesima schifezza all'italiana ?

  2. #2
    paolab è offline Senior Member
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    Predefinito

    si, è necessaria l'attestazione da parte di una associazione.
    Il motivo è che molto spesso venivano fatti contratti concordati, che permettono una serie di agevolazioni fiscali, utilizzando dati falsi
    in questo momento a memoria non ricordo da quando è entrata in vigore questo obbligo, non è tanto. Quindi i contratti precedenti sono comunque validi... per quelli stipulati successivamente non si sa come fare. Io consiglio di fare comunque un'attestazione, adesso, a posteriori, e conservarla. In caso di discussione farà prova della correttezza dei calcoli

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