Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: Per il mio ufficio - destinazione d'uso

  1. #1
    LIGABUE è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2014
    Messaggi
    649

    Predefinito Per il mio ufficio - destinazione d'uso

    Buongiorno,
    se volessi affittare un locale per la mia attività di commercialista, dovrò per forza cambiare la destinazione d'uso?
    Adesso è un abitativo.

  2. #2
    Enrico Larocca è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Matera, Italy
    Messaggi
    8,090

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da LIGABUE Visualizza Messaggio
    Buongiorno,
    se volessi affittare un locale per la mia attività di commercialista, dovrò per forza cambiare la destinazione d'uso?
    Adesso è un abitativo.
    Neanche per sogno. Immobili a destinazione ufficio in Italia, specie al Sud, ne esistono pochi, anche se credo che nelle altri parti d’Italia la situazione sia la stessa. La deduzione fiscale dell’affitto è condizionata dall’inerenza dell’immobile all’attività professionale, non certo dalla classificazione catastale.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  3. #3
    LIGABUE è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2014
    Messaggi
    649

    Predefinito

    E' proprio quella la mia paura, che poi non potrò dedurre i costi dell'affitto.

  4. #4
    Enrico Larocca è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Matera, Italy
    Messaggi
    8,090

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da LIGABUE Visualizza Messaggio
    E' proprio quella la mia paura, che poi non potrò dedurre i costi dell'affitto.
    Per me il problema non esiste. Conta solo l’inerenza dell’immobile all’attivitá professionale. In 34 anni di attività professionale ho cambiato 3 volte ufficio e nessuno dei 3 aveva destinazione uso ufficio.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  5. #5
    SpeedyJR è offline Member
    Data Registrazione
    Feb 2016
    Località
    Macerata (MC)
    Messaggi
    128

    Predefinito

    Mi accodo alla discussione.
    L'anno scorso ho acquistato un appartamento che uso come ufficio (categoria A/2).
    Nello stesso stabile ho acquistato anche un garage. Potrei usufruire della detrazione per la realizzazione del box (l'impresa mi ha dato la certificazione).
    Stavo pensando di non inserire la detrazione nel quadro RP della mia dichiarazione dei redditi, considerato che l'appartamento viene usato come ufficio e non come abitazione.
    Troppa prudenza??

  6. #6
    Enrico Larocca è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Località
    Matera, Italy
    Messaggi
    8,090

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da SpeedyJR Visualizza Messaggio
    Mi accodo alla discussione.
    L'anno scorso ho acquistato un appartamento che uso come ufficio (categoria A/2).
    Nello stesso stabile ho acquistato anche un garage. Potrei usufruire della detrazione per la realizzazione del box (l'impresa mi ha dato la certificazione).
    Stavo pensando di non inserire la detrazione nel quadro RP della mia dichiarazione dei redditi, considerato che l'appartamento viene usato come ufficio e non come abitazione.
    Troppa prudenza??
    No, assolutamente.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  7. #7
    LIGABUE è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Mar 2014
    Messaggi
    649

    Predefinito

    Faccio l'avvocato del diavolo. Perchè allora c'è chi, per fare le variazione di destinazione d'uso, spende centinaia e centinaia di euro per pagare architetti e geometri? E perchè allora esiste la categoria A10?

  8. #8
    orion38 è offline Member
    Data Registrazione
    Mar 2013
    Messaggi
    72

    Predefinito

    Nella tua veste di conduttore non avrai alcun problema come ti ha già risposto qualcuno più autorevole di me, il problema potrebbe invece averlo in casi come questi il locatore/proprietario dell'immobile....

Discussioni Simili

  1. Destinazione Tfr
    Di karakent nel forum CONSULENZA DEL LAVORO
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 23-03-18, 05:35 PM
  2. Destinazione TFR
    Di Blooca nel forum CONSULENZA DEL LAVORO
    Risposte: 4
    Ultimo Messaggio: 18-01-10, 10:52 AM
  3. Da ufficio ad abitazione\ufficio se possibile
    Di mana nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 23-09-09, 01:52 PM
  4. destinazione d'uso
    Di sabrinallt nel forum Contabilità, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 30-03-09, 08:58 PM
  5. destinazione Tfr
    Di chiarimenti nel forum CONSULENZA DEL LAVORO
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 07-11-07, 12:04 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15