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Discussione: Rent to buy

  1. #1
    Stefygri73 č offline Junior Member
    Data Registrazione
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    23

    Predefinito Rent to buy

    Buongiorno a tutti,
    Volevo chiedere conferma di qto segue: nella disciplina contabile del rent to buy i canoni di locazione contabilizzati negli esercizi ante vendita sono ricavi degli esercizi in cui sono stati contabilizzati e diventano sopravvivenza nell'esercizio in cui si perfeziona la vendita. In qs caso penso proprio che si tratti di sopravvivenza deducibe giusto?🤔

  2. #2
    zallaaa12 č offline Senior Member
    Data Registrazione
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    Messaggi
    405

    Predefinito

    Nel "canone" del rent to buy hai:
    - la quota il godimento che č ricavo per competenza (č tassabile nell'esercizio, ma se č immobile patrimonio devi considerare la rendita se č superiore)
    - la quota relativa all'acconto sul prezzo d'acquisto che č un debito verso il conduttore (e non rileva per il reddito).

    All'atto dell'acquisto, rilevi un ricavo (o pluz/minusvalenza) al lordo degli acconti.

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