Risultati da 1 a 10 di 10

Discussione: Ici, usufrutto e abitazione principale

  1. #1
    Bribri Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    11

    Predefinito Ici, usufrutto e abitazione principale

    Buongiorno, ho un dubbio riguardante l'ici.
    Un'abitazione appartenente per 2/3 alla madre come usufrutto e 1/3 di proprietÓ della figlia (che ha i 2/3 di nuda proprietÓ) Ŕ stata divisa in due appartamenti e le quote di proprietÓ sono rimaste come sopra.

    Un appartamento Ŕ rimasto abitazione per la madre, il secondo Ŕ diventato abitazione per la figlia, entrambe come abitazione principale.

    E' corretto che la madre paghi l'ici per i 2/3 dell'appartamento in cui risiede e la figlia paga 1/3 dell'ici ma come seconda abitazione ? E

    Se il comune ha deliberato l'aliquota per l'abitazione principale anche per le unitÓ immobiliari concesse in uso gratuito al coniuge e parenti e affini entro il 2░ grado (utilizzate come abitazione principale e che hanno la residenza anagrafica) si pu˛ applicare in questi due casi?

    grazie !

  2. #2
    Bribri Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    11

    Predefinito

    Scusate, volevo riformulare la domanda, madre e figlia non dovranno pagare l'ici per la loro quota di appartamento usato come abitazione principale... ma per i 2/3 di usufrutto della madre dell'appartamento della figlia (e l' 1/3 di proprietÓ della figlia dell'appartamento della madre) possono avvalersi della aliquota ridotta?

    grazie...

  3. #3
    cinzia32 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    16

    Predefinito

    sono stati accatastati come due unità immobiliari o risulta una sola?
    cmq se sono due ognuna è abitazione pricipale quindi oggi esente da ici
    se è una e risulta la stessa residenza, sono comproprietarie prima casa e quindi esenti ici.
    L'usufrutto per l'ici vale proprietà

  4. #4
    Bribri Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    11

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da cinzia32 Visualizza Messaggio
    sono stati accatastati come due unitÓ immobiliari o risulta una sola?
    cmq se sono due ognuna Ŕ abitazione pricipale quindi oggi esente da ici
    ciao Cinzia, ora sono accatastate come due distinte unitÓ immobiliari, in una abita la madre e nell'altra la figlia

  5. #5
    cinzia32 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    16

    Predefinito

    quindi abitazione A usufrutto la madre (proprietÓ la figlia)
    come usufruttuaria ha diritto alle agevolazioni prima casa quindi niente ici

    abitazione B proprietÓ la figlia, abitazione principale ,quindi niente ici

  6. #6
    cinzia2642 Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    Messaggi
    402

    Predefinito

    l'usufrutto per˛ deve scaturire da atto scritto registrato?
    per una situazione analoga, il comune della mia cittÓ ha calcolato l'ici considerando le percentuali di proprietÓ e non il fatto che ognuno di loro (madre e due figli) abitano e risiedono ognuno in un fabbricato ma la proprietÓ Ŕ al 33.33% ciascuno.

  7. #7
    cinzia32 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    16

    Predefinito

    Per quanto riguarda il mio Comune, Genova, per il coniuge superstite. che riamane nella casa di residenza, anche se i figli sono comproprietari, riconosce l'usufrutto sull'intero.
    Se la mente non mi inganna, e spero di essere supportata o smentita da chi di successioni se ne occupa, al coniuge superstite spetta di diritto l'usufrutto sulla casa "familiare", usufrutto sull'intero senza che ci siano atti.
    Solo per abitazioni dati in usufrutto ad altri serve l'atto notarile.

  8. #8
    Bribri Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    11

    Predefinito

    i dati li ho presi dalla visura catastale:

    - 1░ appartamento in cui abita la madre: 67% alla madre come usufrutto e 33% di proprietÓ della figlia (che ha il 67% di nuda proprietÓ)

    - 2░ appartamento in cui abita la figlia : 67% alla madre come usufrutto e 33% di proprietÓ della figlia (che ha il 67% di nuda proprietÓ)


    aiuttt

  9. #9
    cinzia32 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    16

  10. #10
    Bribri Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    May 2008
    Messaggi
    11

    Predefinito

    grazie mille Cinzia

Discussioni Simili

  1. Diritto abitazione e usufrutto
    Di BRICIOLA nel forum Enti Locali
    Risposte: 7
    Ultimo Messaggio: 18-06-12, 05:58 AM
  2. abitazione principale
    Di LUCIAFAMIGLIETTI nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 30-05-12, 01:14 PM
  3. Ici residenza principale in usufrutto
    Di anakin82 nel forum Enti Locali
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 14-01-11, 10:09 AM
  4. abitazione/usufrutto da societÓ semplice
    Di fabio1763 nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 21-06-07, 07:37 PM
  5. abitazione/usufrutto da societÓ semplice
    Di fabio1763 nel forum Le utilitÓ del Commercialista telematico
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 21-06-07, 07:37 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15