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Discussione: Demolizione totale e ricostruzione con ampliamento:Sisma bonus acquisto casa

  1. #1
    pizzetta72 è offline Junior Member
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    Predefinito Demolizione totale e ricostruzione con ampliamento:Sisma bonus acquisto casa

    Salve a tutti,
    a breve demoliro' la mia casa dove abito (2 appartamenti) di classe G e ricostruire in cemento armato di classe A+, uno stabile con 5 appartamenti.
    I patti con il costruttore sono questi: vendo tutto (immobile+terreno) a lui che costruira' il nuovo stabile e io ricomprero' immediatamente su carta uno dei 5 appartamenti; quindi non e' una permuta, ma vendita + acquisto su carta.

    Volevo sapere se con le ultime disposizioni in merito al sismabonus (o superbonus), mi dovrebbe spettare la detrazione con l'acquisto di casa nuova.
    Oppure il costruttore puo' tenerla tutta per se?
    E' cambiato qualcosa nell'ultima modifica di Ottobre?

    Grazie a tutti per le risposte.

  2. #2
    aspinillo è offline Senior Member
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    Predefinito Demolizione totale e ricostruzione con ampliamento:Sisma bonus acquisto casa

    Il bonus spetta al costruttore, perché è un semplice acquisto di casa nuova sulla carta!

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  3. #3
    pizzetta72 è offline Junior Member
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    Scusami, allora non capisco le pubblicita' che dicono che se acquisti la casa nuova puoi recuperare il sismabonus...
    Vedi il link sotto riportato:

    https://www.edilportale.com/news/202..._75401_21.html

  4. #4
    aspinillo è offline Senior Member
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    Predefinito Demolizione totale e ricostruzione con ampliamento:Sisma bonus acquisto casa

    È vero, ma nel tuo caso, penso che il costruttore la terrà solo per se, perché in sostanza, non è un vero acquisto, ma una permuta.
    Poi dipende dai patti che hai con lui!

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  5. #5
    pizzetta72 è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da aspinillo Visualizza Messaggio
    È vero, ma nel tuo caso, penso che il costruttore la terrà solo per se, perché in sostanza, non è un vero acquisto, ma una permuta.
    No, e' una vendita e acquisto a tutti gli effetti. Non facciamo una permuta.

    Poi dipende dai patti che hai con lui!
    Il tutto e' stato gia' scritto su un premliminare a parte il sisma bonus (che era nell'oblio),che e' stato discusso a voce...E quindi fuffa...

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