Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: Affitto prima casa

  1. #1
    iva
    iva Ŕ offline Member
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    Fiano Romano (RM)
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    Predefinito Affitto prima casa

    Buongiorno,
    un cliente ha acquistato un immobile con le agevolazioni per la prima casa a novembre 2006 e a breve vi sposterÓ la residenza.
    Volendo affittare l'immobile si verificherÓ la decadenza dall'agevolazione?

  2. #2
    Ornella P. Ŕ offline Member
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    Predefinito

    Non mi risulta che l'affitto della casa comporti la decadenza dall'agevolazione.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da iva Visualizza Messaggio
    Buongiorno,
    un cliente ha acquistato un immobile con le agevolazioni per la prima casa a novembre 2006 e a breve vi sposterÓ la residenza.
    Volendo affittare l'immobile si verificherÓ la decadenza dall'agevolazione?

  3. #3
    titilla76 Ŕ offline Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da iva Visualizza Messaggio
    Buongiorno,
    un cliente ha acquistato un immobile con le agevolazioni per la prima casa a novembre 2006 e a breve vi sposterÓ la residenza.
    Volendo affittare l'immobile si verificherÓ la decadenza dall'agevolazione?
    Requisito per l'agevolazione per la prima casa Ŕ spostarVI la residenza entro un anno dall'acquisto.
    PerchŔ tale agevolazione non decada , non si deve spostare la residenza prima che siano trascorsi 5 anni , altrimenti l'ufficio del registro chiederÓ il pagamento della differenza della tassa di registro pagata al rogito ( agevolata ) e quella piena ( senza agevolazione ).
    Ti assicuro che non sfuggi ai controlli .
    Io ho un cliente che ha venduto la casa prima che fossero trascorsi 5 anni ( e non ha riacquistato la prima casa ) e nel giro di 10 mesi Ŕ arrivata la differenza da pagare.

    spero di esserti stata utile.

  4. #4
    marco.M Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito

    Se hai i requisiti prima casa puoi comunque dare l'immobile in locazione senza perdere le agevolazioni.
    In riferimento alla vendita dell'immobile infraquinquennale, non perdi l'agevolazione se dimostri che Ŕ stata la tua dimora abituale per la maggior parte del perido.

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