Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: contratto di locazione

  1. #1
    LEONARDO 2861 è offline Member
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    Predefinito contratto di locazione

    un'impresa di costruzione concede in locazione un locale per uso ufficio ad altra società, il canone relativo è assoggettato ad iva del 20%.
    Nella registrazione del relativo contratto fù versata l'imposta di registro del 2% del canone annuale
    (secondo me andava versato l'1%). Alla scadenza dell'annualità la tassa di rinnovo da versare è quella dell'1% o del 2%?
    grazie

  2. #2
    iam
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    Citazione Originariamente Scritto da LEONARDO 2861 Visualizza Messaggio
    un'impresa di costruzione concede in locazione un locale per uso ufficio ad altra società, il canone relativo è assoggettato ad iva del 20%.
    Nella registrazione del relativo contratto fù versata l'imposta di registro del 2% del canone annuale
    (secondo me andava versato l'1%). Alla scadenza dell'annualità la tassa di rinnovo da versare è quella dell'1% o del 2%?
    grazie
    dipende dall'eventuale opzione esercitata dal locatore
    Non discutere mai con un idiota, ti trascina al suo livello e poi ti batte con l'esperienza

  3. #3
    LEONARDO 2861 è offline Member
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    In che senso dipende dalla scelta del locarore?
    il contratto è stato registrato dal locatore il quale ha provveduto a versare l'imposta di registro del 2%.

  4. #4
    iam
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    In che senso dipende dalla scelta del locarore?
    il contratto è stato registrato dal locatore il quale ha provveduto a versare l'imposta di registro del 2%.
    di che anno è il contratto?

    Se è precedente il 4/7/2006, il locatore avrebbe dovuto esercitare una opzione per l'imponibilità IVA (altrimenti il regime normale sarebbe stato di emettere fattura/nota senza IVA e versare imposta di registro al 2%)

    Se è successivo, l'opzione andava comunque esercitata formalmente per iscritto nel contratto di locazione.

    Solo esercitando l'opzione è possibile l'applicazione dell'IVA ed il pagamento dell'imposta ridotto al 1%

    (è più chiaro?)
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  5. #5
    LEONARDO 2861 è offline Member
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    il contratto è stato stipulato il 1/06/2007, prevedendo il canone di €10.200,00 oltre iva

  6. #6
    iam
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    il contratto è stato stipulato il 1/06/2007, prevedendo il canone di €10.200,00 oltre iva
    son contento per loro
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  7. #7
    LEONARDO 2861 è offline Member
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    andava pagata la tassa di registro dell'1%?. alla scadenza dell'annualità come ci si deve comportare paga il 2% o l'1%?

  8. #8
    iam
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    Citazione Originariamente Scritto da LEONARDO 2861 Visualizza Messaggio
    andava pagata la tassa di registro dell'1%?. alla scadenza dell'annualità come ci si deve comportare paga il 2% o l'1%?
    penso di averti già risposto, rileggi tutti i post, poi se hai bisogno di ulteriori chiarimenti.... a disposizione!
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