Risultati da 1 a 6 di 6

Discussione: Immobile non abitabile

  1. #1
    Niccolò è offline Senior Member
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    Predefinito Immobile non abitabile

    Domanda: uno studio può far lavorare i propri dipendenti in un locale che non ha l'abitabilità poichè ha un'altezza (2,63 metri) inferiore al limite minimo (2,70)?
    Grazie per la risposta.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  2. #2
    bruno67 è offline Junior Member
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    I) chi viene a misurare le altezze?????
    II) scherzi a parte, consulta il Comune o l'Asl competente...

  3. #3
    sala è offline Senior Member
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    gli uffici per potere essere adibiti a tali devono essere conformi alle normative comunali.
    se non hai le altezze giuste secondo me ci sono dei problemi...... dovresti effettivamente consultare un geometra che ti dica esattamente come deve essere un immobile per potere essere adibito ad ufficio.
    un es: se non ha un avambagno di una certa metratura e il bagno stesso non ha una corretta metratura, scordati che ti diano l'agibilità . ( ci sono passata personalmente.......)

    ciao

  4. #4
    Niccolò è offline Senior Member
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    Avambagno Cos'è un avambagno? Grazie per le risposte, mi toccherà consultare qualche tecnico, non pensavo ci fossero tutti questi ostacoli!
    Buona giornata.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  5. #5
    ricnic è offline Senior Member
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    Predefinito

    mah. L'avambagno è quell'atrio che divide le stanze, dal bagno. Infatti il bagno deve avere un antibagno ( chiamato anche atrio o disimpegno ) . O meglio può non averlo ma per accedere al wc devi avere prima un locale ( magari prima metti uno stanzino con un lavandino e da questo accedi nel localino vero e proprio con wc, separato da una porta ). Infatti nelle case sarebbe vietato andare dalla camera da letto al bagno direttamente, ma tutti lo fanno lo stesso cambiando i locali dopo che è passata l'abitabilità.....Però se i locali esistevano già prima di tutte queste norme, non è mica obbligatorio realizzare bagni e controbagni. Il discorso dell'abitabilità, invece, può dare dei problemi. Esistono in Itaia case non abitabili da 50 anni ( perchè magari manca un documento ) eppure tutti le abitano lo stesso. Per l'altezza, in effetti...più che altro per la normativa sulla sicurezza ( 626 ). Consulta quella, prima del geometra e poi l'INAIL.

  6. #6
    Facchini è offline Member
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    Il problema delle metrature e quant'altro sussiste in ottemperanza dei requisiti per la sicurezza del lavoro. Io consiglierei di consultare un geometra, o comunque un professionista che si occupi della materia per meglio definire gli adeguamenti da fare. Se non sarà possibile, e i requisiti non dovessero combaciare, non credo sia utile assumere personale in quella sede, anche se mi rendo conto delle difficoltà insite. In ogni caso parliamo di una differenza di 7 cm .... tutto sommato minima. Penso ci possa anche stare, in ogni caso, ribadisco, un professionista del settore può meglio inquadrare la situazione.

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