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Discussione: vendita immobile

  1. #1
    RINO21 č offline Member
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    Sep 2008
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    66

    Predefinito vendita immobile

    Una societā s.a.s. che ha acquistato un'immobile a 50.000 con un mutuo di 80.000, deve emettere innanzitutto la fattura con iva o senza iva all'eventuale acquirente persona fisica ?
    e inotre il passaggio monetario ci deve stare o no ? io penso di no altrimenti come si fa a stornare il conto DEBITO VERSO MUTUO PER 80000 euro.

    esempio : VENDITA IMMOBILE FATTURA A TIZIO 80.000

    ARTICOLO : debiti verso mutui a CLIENTE TIZIO PER 80.000 GIUSTO ?

    GRAZIE MILLE

  2. #2
    Contabile č offline Senior Member
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    Italia
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    Predefinito

    Anche se materialmente non c'è il passaggio monetario ci deve essere l'atto notarile per l'accollo del mutuo. Non puoi stornare il tutto con una semplice scrittura.

    Per l'obbligo o meno dell'applicazione dell'IVA sulla cessione ti rimando alla guida che trovi sul sito.

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