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Discussione: La cessione di un posteggio al mercato è soggetta ad iva?

  1. #1
    martino954 è offline Member
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    Angry La cessione di un posteggio al mercato è soggetta ad iva?

    Sono un commerciante ambulante al mercato, il miop regime fiscale è quellom della contabilità semplificata: devo cedere un posteggio che ho avuto in concessione (decennale, rinnovabile, credo) dal Comune ad un mio collega che è interessato: io ricaverò circa 1.000 euro; ma non riesco a sapere se tale cessione è soggetta ad iva oppure no?
    Qualcuno mi sa rispondere?
    Grazie tante
    Martino

  2. #2
    seta è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da martino954 Visualizza Messaggio
    Sono un commerciante ambulante al mercato, il miop regime fiscale è quellom della contabilità semplificata: devo cedere un posteggio che ho avuto in concessione (decennale, rinnovabile, credo) dal Comune ad un mio collega che è interessato: io ricaverò circa 1.000 euro; ma non riesco a sapere se tale cessione è soggetta ad iva oppure no?
    Qualcuno mi sa rispondere?
    Grazie tante
    Martino
    Secondo me no, non è soggetta ad IVA in quanto si tratta di una cessione di ramo d'azienda.

    ciao

  3. #3
    dottfrancescorizzolo è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da martino954 Visualizza Messaggio
    Sono un commerciante ambulante al mercato, il miop regime fiscale è quellom della contabilità semplificata: devo cedere un posteggio che ho avuto in concessione (decennale, rinnovabile, credo) dal Comune ad un mio collega che è interessato: io ricaverò circa 1.000 euro; ma non riesco a sapere se tale cessione è soggetta ad iva oppure no?
    Qualcuno mi sa rispondere?
    Grazie tante
    Martino
    Confermo che la cessione del posteggio è fuori campo Iva essendo cessione di ramo d'azienda.

  4. #4
    paolo79 è offline Member
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    salve a tutti...avreste qualche riferimento da cui risulta che la cessione del posteggio è cessione di ramo di azienda??

    grazie

    Paolo

  5. #5
    kennedy08 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da paolo79 Visualizza Messaggio
    salve a tutti...avreste qualche riferimento da cui risulta che la cessione del posteggio è cessione di ramo di azienda??

    grazie

    Paolo
    E quale riferimento vuoi?
    Chi ha attribuito il diritto ad utilizzare quel posteggio al cedente?
    Il Comune? Se si chiedi a loro quali documenti necessitano per la ' voltura ' del diritto .... con ogni probabilita' ti diranno che serve l'atto in caso contrario fai sapere anche a noi cosa serve.
    ok?
    Le streghe hanno smesso di esistere quando noi abbiamo smesso di bruciarle.
    Voltaire

  6. #6
    paolo79 è offline Member
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    vedo quello che mi diranno....

  7. #7
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    Partendo dal presupposto che i titoli cartacei amministrativi non possono mai essere oggetto di cessione senza la relativa azienda occorre verificare cosa prevede la legge regionale ed ilregolamento comunale nel merito per il subingresso.

  8. #8
    paolo79 è offline Member
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    Mi ponevo il problema in quanto un cliente dello studio vuole prendere in "affitto" un posteggio per un periodo per valutare se acquistarlo o no; il commerciante ha detto che vuole fare (secondo prassi consolidata) un affitto di azienda...io inizialmente pensavo non fosse possibile, anche perchè viene affittato solo il posto nessuna azienda...solo che lui mi insiste che fanno tutti cosi...mah...mi pare molto strano..sentirò in comune..

  9. #9
    kennedy08 è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da paolo79 Visualizza Messaggio
    Mi ponevo il problema in quanto un cliente dello studio vuole prendere in "affitto" un posteggio per un periodo per valutare se acquistarlo o no; il commerciante ha detto che vuole fare (secondo prassi consolidata) un affitto di azienda...io inizialmente pensavo non fosse possibile, anche perchè viene affittato solo il posto nessuna azienda...solo che lui mi insiste che fanno tutti cosi...mah...mi pare molto strano..sentirò in comune..
    Secondo me perche' il diritto a poter vendere su quella specifica area (posteggio) piu' che un bene e' un contratto di cui il cedente e' parte e come tale puo' essere ceduto solo con il ramo d'azienda. Lo stessi si puo' dire dell'affitto...
    sempre secondo me.
    ciao
    Le streghe hanno smesso di esistere quando noi abbiamo smesso di bruciarle.
    Voltaire

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