Terreno edificabile

[missy74]

Salve,
Qual'è la giusta allocazione in bilancio,per un'impresa di costruzioni,dell'acquisto di un terreno edificabile:Tra le immobilizzazioni oppure come costo materie prime?
Grazie

[danilo sciuto]

Salve,
Qual'è la giusta allocazione in bilancio,per un'impresa di costruzioni,dell'acquisto di un terreno edificabile:Tra le immobilizzazioni oppure come costo materie prime?
Grazie

Se sul terreno si costriurà un immobile che poi verrà venduto - e quindi non affittato - il costo del terreno è una "materia prima".

[missy74]

Se sul terreno si costriurà un immobile che poi verrà venduto - e quindi non affittato - il costo del terreno è una "materia prima".

In terreno in questione è stato acquistato nel 2004,l'intenzione era quella di costruire delle villette e,quindi,nel bilancio 31.12.2004,è stato portato nelle rimanenze.La costruzione delle villette non è mai avvenuta,il terreno è stato anche,nel 2006,oggetto di accertamento dall' A.E. con un incremento di valore e con il pagamento delle relative imposte di registro.Oggi la società vuole effettuare una cessione ramo aziend,comprendendo nella stessa il terreno.Come dev'essere inserito nella situazione patrimoniale di cessione ramo azienda?

Grazie

[danilo sciuto]

In terreno in questione è stato acquistato nel 2004,l'intenzione era quella di costruire delle villette e,quindi,nel bilancio 31.12.2004,è stato portato nelle rimanenze.La costruzione delle villette non è mai avvenuta,il terreno è stato anche,nel 2006,oggetto di accertamento dall' A.E. con un incremento di valore e con il pagamento delle relative imposte di registro.Oggi la società vuole effettuare una cessione ramo aziend,comprendendo nella stessa il terreno.Come dev'essere inserito nella situazione patrimoniale di cessione ramo azienda?

Grazie

Come rimanenza, no?

[missy74]

Come rimanenza, no?

Quindi,lo posso inserire nelle attività come rimanenza attribuendogli il valore dato dall'A.E.?

[danilo sciuto]

Quindi,lo posso inserire nelle attività come rimanenza attribuendogli il valore dato dall'A.E.?

Ma ..... non ne avevamo già parlato ???

[missy74]

Ma ..... non ne avevamo già parlato ???

Si....il problema è che la società in questione ha chiuso il bilancio 2009,con rimanenze 170.000 € che si riferiscono ad un immobile che è sato venduto nel 2010.Il terreno in questione è sparito dalle rimanenze e non è stato edificato

[danilo sciuto]

Si....il problema è che la società in questione ha chiuso il bilancio 2009,con rimanenze 170.000 € che si riferiscono ad un immobile che è sato venduto nel 2010.Il terreno in questione è sparito dalle rimanenze e non è stato edificato

E quindi si tratta di un errore contabile, no?
Occorre ripristinare immediatamente questo valore; a mio avviso ocorre rideliberare il bilancio 2009.

ciao

[missy74]

E quindi si tratta di un errore contabile, no?
Occorre ripristinare immediatamente questo valore; a mio avviso ocorre rideliberare il bilancio 2009.

ciao

Grazie,proporrò questa soluzione!!! Buona serata