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Discussione: Reverse charge immobili strumentali

  1. #1
    leodeiana è offline Junior Member
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    12

    Predefinito Reverse charge immobili strumentali

    Buongiorno a tutti,
    il quesito riguarda un acquisto di immobile strumentale per il quale il cedente ha optato per l'imponibilità IVA. L'acquisto è avvenuto a cavallo dell'entrata in vigore del regime del reverse charge per gli immobili strumentali per natura:
    Fattura del 30/09/2007
    Acconto 1.000.000
    IVA 20% 200.000
    TOT 1.200.000

    Fattura del 19/10/2007
    Saldo 500.000
    TOT 500.000
    cessione soggetta al reverse charge ex art. 17 comma 7 DPR 633/72

    La prima fattura è stata pagata e regolarmente registrata portando l'iva a credito come da precedente normativa.

    La seconda fattura come dovrà essere registrata in contabilità?
    L'IVA che scaturisce dall'integrazione della fattura con l'aliquota al 20% dovrà essere versata con F24 ad opera dell'acquirente? Oppure è possibile compensarla con il precedente credito IVA?
    Ringrazio chi vorrà rispondere al quesito...

  2. #2
    horus_979 è offline Member
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    Dec 2007
    Messaggi
    51

    Predefinito reverse charge

    E' vero che dal 1°ottobre il Reverse charge trova riscontro anche per le cessioni di fabbricati o di porzioni di fabbricato strumentali ma tale meccanismo non prende corpo se sono già fatturati acconti prima di tale data. Di conseguenza la fattura sarà emessa con Iva.

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