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Discussione: Acquisto capannone

  1. #1
    tonyp è offline Member
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    Predefinito Acquisto capannone

    Gentili lettori il mio quesito è il seguente:
    una nuova società immobiliare che intende acquistare un capannone industriale per rivenderlo o affitarlo, al momento dell'acquisto lo deve imputare nel conto economico sottoforma di acquisto merce o nello stato patrimoniale tra le immobilizzazioni?

    grazie anticipatamente

  2. #2
    robil è offline Senior Member
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    Gentili lettori il mio quesito è il seguente:
    una nuova società immobiliare che intende acquistare un capannone industriale per rivenderlo o affitarlo, al momento dell'acquisto lo deve imputare nel conto economico sottoforma di acquisto merce o nello stato patrimoniale tra le immobilizzazioni?

    grazie anticipatamente
    la risposta dipende dal quesito posto. L'imputazione in bilancio dipende dalla destinazione che si intende dare all'immobile che si vuole acquistare. Quindi se l'intenzione è di destinarlo alla vendita sarà contabilizzato nel conto economico come acquisto di merce. Se a fine anno sarà invenduto si contabilizza a rimenenze. Se per contro si intende destinarlo all'affitto di lungo periodo si contabilizzerà direttamente tra i beni patrimoniali alla voce fabbricati.

    Roberto Loddo

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  3. #3
    tonyp è offline Member
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    ...per i primi tre anni verrà fittato per poi venderlo allo stesso affituario

  4. #4
    robil è offline Senior Member
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    ...per i primi tre anni verrà fittato per poi venderlo allo stesso affituario
    Fabbricati a Banca
    Acquisto di immobile da destinarsi a patrimonio

    Roberto Loddo

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  5. #5
    tonyp è offline Member
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    grazie mille

  6. #6
    robil è offline Senior Member
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    grazie mille
    I canoni saranno da tassare e anche l'eventuale plusvalenza di vendita.

    Roberto Loddo

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