Risultati da 1 a 10 di 10

Discussione: Cessione contratto di leasing

  1. #1
    Niccolò è offline Senior Member
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    Predefinito Cessione contratto di leasing

    Una SRL cedere un contratto di leasing di un immobile: il valore dei canoni è 4.000€ per un totale di 120 canoni, il riscatto fissato a 90.000€. Ad oggi ha pagato 70 canoni per un totale di 280.000€, rimarrebbe da pagare 290.000€(200.000+90.000). Cedendo il contratto a 700.000€, la plusvalenza da tassare come la calcolo? Io pensavo di sottrarre dai 700mila i 290mila che comprendono canoni residui e riscatto. In studio invece mi si consiglia di sottrarre non l'intero importo dei canoni di leasing ma solo la parte relativa al capitale escludendo quindi gli interessi.
    Qualcuno mi può dare una mano. Grazie in anticipo.
    Ultima modifica di Niccolò; 06-12-07 alle 03:46 PM
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  2. #2
    marco.M è offline Senior Member
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    Io mi sono sempre comportato nel seguente modo: valore di cessione - canoni residui - prezzo di riscatto.
    Un saluto

  3. #3
    Tetsuo è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da marco.M Visualizza Messaggio
    Io mi sono sempre comportato nel seguente modo: valore di cessione - canoni residui - prezzo di riscatto.
    Un saluto
    ok ma i canoni mancanti solo la quota capitale....

  4. #4
    Niccolò è offline Senior Member
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    ok ma i canoni mancanti solo la quota capitale....

    E' l'obiezione che mi viene fatta anche in studio. Perchè non devo comprendere anche gli interessi? Chi acquista il contratto si accolla anche gli interessi verso la società di leasing, perchè devo considerarli una plusvalenza e non un costo?
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
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    Niccolò

  5. #5
    Tetsuo è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    E' l'obiezione che mi viene fatta anche in studio. Perchè non devo comprendere anche gli interessi? Chi acquista il contratto si accolla anche gli interessi verso la società di leasing, perchè devo considerarli una plusvalenza e non un costo?
    perchè gli interessi sono connaturati alla dilazione che anche il subentrante decide di sfruttare.
    Tu stai cedendo il bene e la plusvalenza riguarda solo la differenza tra il valore normale (che corrisponde al prezzo di vendita) al netto delle passività correlate.
    Per aiutarti a capite immagina fosse tuo il bene con un mutuo correlato.
    Pensa IAS:

    es il subentrante decide per il riscatto anticipato. Bene pagherà solo la quota capitale. (oltre alle varie spese dovute a quelle associazioni criminali socialmente riconosciute che sono le banche e le società di leasing)

  6. #6
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Tetsuo Visualizza Messaggio
    perchè gli interessi sono connaturati alla dilazione che anche il subentrante decide di sfruttare.
    Tu stai cedendo il bene e la plusvalenza riguarda solo la differenza tra il valore normale (che corrisponde al prezzo di vendita) al netto delle passività correlate.
    Per aiutarti a capite immagina fosse tuo il bene con un mutuo correlato.
    Pensa IAS:

    es il subentrante decide per il riscatto anticipato. Bene pagherà solo la quota capitale. (oltre alle varie spese dovute a quelle associazioni criminali socialmente riconosciute che sono le banche e le società di leasing)

    A me il tuo ragionamento torna in parte. Intanto chi vende non vende un bene ma solo la possibilità di comprare il bene, e qualora non vendesse si ritrovarebbe a pagare i canoni per intero, o se volesse effettuare un riscatto anticipato dovrebbe pagare una penale. Quindi chi vende si libera non solo della quota capitale dei canoni e del riscatto, ma anche della penale sul riscatto anticipato o gli interessi se decide di continuare a pagare il leasing. Forse sbaglio qualche passaggio, ma non capisco quale.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
    Se le cose fiscali fossero semplici, chi avrebbe bisogno del Commercialista? (..)
    Niccolò

  7. #7
    Lorena2546 è offline Member
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  8. #8
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Lorena2546 Visualizza Messaggio

    Se non sono troppo stanco, il documento che mi hai proposto conferma il mio ragionamento, ossia che gli interessi del leasing fanno parte dei costi a carico dell'acquirente.
    In ogni caso grazie, Lunedì me lo rileggo meglio.
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
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    Niccolò

  9. #9
    Lorena2546 è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Niccolò Visualizza Messaggio
    Se non sono troppo stanco, il documento che mi hai proposto conferma il mio ragionamento, ossia che gli interessi del leasing fanno parte dei costi a carico dell'acquirente.
    In ogni caso grazie, Lunedì me lo rileggo meglio.
    Si conferma il tuo ragionamento ... ed anche il mio...
    l'ho riletto a mente riposata e confermo.

  10. #10
    Niccolò è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Lorena2546 Visualizza Messaggio
    Si conferma il tuo ragionamento ... ed anche il mio...
    l'ho riletto a mente riposata e confermo.

    Ora posso andare dal cliente più tranquillo. Grazie
    Potete giudicare quanto intelligente è un uomo dalle sue risposte. Potete giudicare quanto è saggio dalle sue domande. (Nagib Mahfuz)
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    Niccolò

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