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Discussione: passaggio da terreno merce a strumentale

  1. #1
    missy74 è offline Senior Member
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    Salve,
    una srl ha stornato con la seguente scrittura: C.E. rim.in.merci A terreni D S.P., un terreno che era stato inserito tra le rimanenze ma su cui non ha mai edificato...quindi avendo avuto una proposta di acquisto lo ha portato nelle immobilizzazioni per poi cederlo.
    E' corretta tale soluzione? Potrebbe verificarsi incongruenza in bilancio,visto che nel periodo imposta 2010 la società non ha rimanenze?

  2. #2
    ergo3 è offline Senior Member
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    Salve,
    una srl ha stornato con la seguente scrittura: C.E. rim.in.merci A terreni D S.P., un terreno che era stato inserito tra le rimanenze ma su cui non ha mai edificato...quindi avendo avuto una proposta di acquisto lo ha portato nelle immobilizzazioni per poi cederlo.
    E' corretta tale soluzione? Potrebbe verificarsi incongruenza in bilancio,visto che nel periodo imposta 2010 la società non ha rimanenze?
    non capisco il motivo per cui si opta per la patrimonializzazione. Se verrà ceduto, allora è bene merce e contribuirà alla determinazione del reddito a costi-ricavi-rimanenze.
    "...sentite ragazzi.. la legge è legge e per quanto possa sembrare strano va rispettata!!"...(Bud Spencer in "Lo chiamavano Trinità")

  3. #3
    missy74 è offline Senior Member
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    non capisco il motivo per cui si opta per la patrimonializzazione. Se verrà ceduto, allora è bene merce e contribuirà alla determinazione del reddito a costi-ricavi-rimanenze.
    Cioè mi andrà a ricavi vendita merce? anche se l'acquirente lo registra nello stato patrimoniale?

  4. #4
    shailendra è offline Senior Member
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    Cioè mi andrà a ricavi vendita merce? anche se l'acquirente lo registra nello stato patrimoniale?
    Non è che il contribuente può scegliere dove mettere l'immobile in base a quello che più gli conviene. Se un immobile era messo nelle rimanenze e poi viene venduto la vendita andrà a ricavo e il guadagno sarà la differenza rispetto alla rimenenza iniziale

  5. #5
    missy74 è offline Senior Member
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    Non è che il contribuente può scegliere dove mettere l'immobile in base a quello che più gli conviene. Se un immobile era messo nelle rimanenze e poi viene venduto la vendita andrà a ricavo e il guadagno sarà la differenza rispetto alla rimenenza iniziale
    Si,in realtà il discorso è un pò più complesso:La società in questione ha acquistato tempo fà il terreno e lo ha riportato nelle rimanenze,nel corso dei vari anni è sparito dalle rimanenze,per un errore contabile;quindi mi sto arrovellando sui quale sia la soluzione più corretta

  6. #6
    ergo3 è offline Senior Member
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    Si,in realtà il discorso è un pò più complesso:La società in questione ha acquistato tempo fà il terreno e lo ha riportato nelle rimanenze,nel corso dei vari anni è sparito dalle rimanenze,per un errore contabile;quindi mi sto arrovellando sui quale sia la soluzione più corretta
    La soluzione migliore è quella di considerare , all'atto della vendita, il bene a seconda della classificazione attuale di bilancio.
    "...sentite ragazzi.. la legge è legge e per quanto possa sembrare strano va rispettata!!"...(Bud Spencer in "Lo chiamavano Trinità")

  7. #7
    missy74 è offline Senior Member
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    La soluzione migliore è quella di considerare , all'atto della vendita, il bene a seconda della classificazione attuale di bilancio.
    Il bene è un terreno merce,ma in bilancio non esiste

  8. #8
    ergo3 è offline Senior Member
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    Il bene è un terreno merce,ma in bilancio non esiste
    Che vuoi che ti dica.
    MA nonè che per caso, essendo l'unico bene merce in bilancio, non avendo subito incrementi o decrementi di valore, naturalmente non compare alcuna variazione di rimanenze?
    MA vedi in contabilità
    "...sentite ragazzi.. la legge è legge e per quanto possa sembrare strano va rispettata!!"...(Bud Spencer in "Lo chiamavano Trinità")

  9. #9
    pipelly è offline Senior Member
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    Se il bene non è in bilancio vuol dire che qualcuno lo ha tolto.
    Controlla da quanto tempo c'è questa anomalia, poi potresti pensare a sanare la situazione ripresentando i bilanci corretti.
    Certo che è una situazione complessa !!!!
    Il bene sparisce dalle rimanenze, cambia il risultato d'esercizio... e di molto credo.....

  10. #10
    lorma è offline Senior Member
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    Una ditta di impiantistica con ulteriore attività edile vende un terreno,la plusvalenza deve essere ricompresa tra i ricavi inerenti l'attività oppure nel rigo relativo alle plusvalenze del quadro rg?

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