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Discussione: Canoni non riscossi da srl per immobile commerciale

  1. #1
    lauramanci Ŕ offline Member
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    Predefinito Canoni non riscossi da srl per immobile commerciale

    Una societa' immobiliare ha affittato un immobile commerciale ad una ditta individuale.
    Dal giugno 2011 l'inquilino non ha piu' pagato le fatture per i canoni mensili.
    Risultano quindi emesse 4 fatture (con relativa iva versata) che non sono state incassate...e mai lo saranno probabilmente.
    Posso emettere una nota di credito per canoni non pagati?
    Ho ben chiaro tutto il discorso della disparita' di tassazione tra immobili abitativi e commerciali per le persone fisiche, ma per le societa' non sono sicura.
    Il pagamento veniva fatto mensilmente tramite bonifico e quindi posso dimostrare che gli importi non sono piu' stati incassati.
    Inoltre, emettendo la nota di credito l'affittuario non potra' comunque dedurre i canoni per compentenza (anche se non pagati).
    Lui non si deduce i canoni...io non ci pago le tasse.
    Troppo semplice?

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da lauramanci Visualizza Messaggio
    Una societa' immobiliare ha affittato un immobile commerciale ad una ditta individuale.
    Dal giugno 2011 l'inquilino non ha piu' pagato le fatture per i canoni mensili.
    Risultano quindi emesse 4 fatture (con relativa iva versata) che non sono state incassate...e mai lo saranno probabilmente.
    Posso emettere una nota di credito per canoni non pagati?
    Vedi l'art. 26. Il mancato pagamento Ŕ previsto come causa di emissione della nota di credito soltanto in quei casi, tra i quali non c'Ŕ il tuo.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

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