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Discussione: bilancio finale di liquidazione

  1. #1
    monja1972 è offline Junior Member
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    Predefinito bilancio finale di liquidazione

    E' possibile predisporre un bilancio finale di liquidazione con piano di riparto, dove si prevede l'assegnazione dell'immobile ai soci (o ad uno solo)?
    L'assegnazione al socio deve essere ratificato dal notaio, prima o dopo la cancellazione della società?

  2. #2
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    roby è offline Senior Member
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    Questa e' una situazione strana...rispondo senza conoscere nulla della pratica... Teoricamente si può fare. Ovviamente i soci devono ricevere tutti in proporzione quanto gli spetta alla liquidazione della società. Non può certo essere che un socio prende un appartamento esempio del valore di 200.000 euro e un altro socio percepisce proporzionalmente molto meno....
    L'atto di assegnazione di un immobile ad un socio equivale ad una vendita da parte della societa, quindi occorre farlo dal notaio

  3. #3
    paolopoul è offline Member
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    E' possibile predisporre un bilancio finale di liquidazione con piano di riparto, dove si prevede l'assegnazione dell'immobile ai soci (o ad uno solo)?
    L'assegnazione al socio deve essere ratificato dal notaio, prima o dopo la cancellazione della società?
    Teoricamente si, ma francamente la farei nella fase liquidatoria per monetizzare l'attività.
    In ogni caso la società quando è cancellata non esiste più e quindi non può più vendere l'immobile!!

  4. #4
    monja1972 è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da paolopoul Visualizza Messaggio
    Teoricamente si, ma francamente la farei nella fase liquidatoria per monetizzare l'attività.
    In ogni caso la società quando è cancellata non esiste più e quindi non può più vendere l'immobile!!
    ma io non volevo vendere ma assegnare!!! Non è propriamente la stessa cosa...
    perchè monetizzare se i soldi sono del socio che dovrebbe poi riprenderseli in fase di riparto??
    si prende l'immobile come quota del riparto!!

  5. #5
    paolopoul è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da monja1972 Visualizza Messaggio
    ma io non volevo vendere ma assegnare!!! Non è propriamente la stessa cosa...
    perchè monetizzare se i soldi sono del socio che dovrebbe poi riprenderseli in fase di riparto??
    si prende l'immobile come quota del riparto!!
    L'assegnazione è possibile, ma è un atto particolare soggetto a testimoni in cui il socio dichiara di rinunciare al credito. In materia c'era una circolare dell'agenzia delle entrate per la tassazione dell'atto.

  6. #6
    Aleando è offline Senior Member
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    Questa e' una situazione strana...rispondo senza conoscere nulla della pratica... Teoricamente si può fare. Ovviamente i soci devono ricevere tutti in proporzione quanto gli spetta alla liquidazione della società. Non può certo essere che un socio prende un appartamento esempio del valore di 200.000 euro e un altro socio percepisce proporzionalmente molto meno....
    L'atto di assegnazione di un immobile ad un socio equivale ad una vendita da parte della societa, quindi occorre farlo dal notaio
    sONO PIENAMENTE D'ACCORDO. PRIMA DAL NOTAIO PER ASSEGNARE GLI IMMOBILI, POI SI PREDISPONE IL BILANCIO FINALE DI LIQUIDAZIONE. NATURALMENTE IL TUTTO RISPETTANDO LE QUOTE SOCIALI NELL'ASSEGNAZIONE E NEL RIPARTO FINALE

  7. #7
    paolab è offline Senior Member
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    L'assegnazione - ai fini della tassazione - e' equiparata alla vendita. È' chiaro che tu farai un'assegnaziome e quindi non farai girare i soldi, ma fiscalmente l'assegnazione ha la stessa tassazione. Concordo che una assegnazione dell'immobile in una liquidazione e' una cosa strana... Sicuri che la pratica e' gestita bene, vero?

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