Risultati da 1 a 3 di 3

Discussione: Rivalutazione Immobile

  1. #1
    ROBERTO DIBELLO Ŕ offline Junior Member
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    Mar 2008
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    4

    Predefinito Rivalutazione Immobile

    Buongiorno,
    avrei bisogno di un parere circa un operazione di donazione di quote societarie di societa in nome collettivo che ha iscritto nell'attivo un bene immobile al costo storico e per il quale non ha proceduto a suo tempo alla rivalutazione pagando l'imposta sostitutiva.
    La necessita' della donazione Ŕ data solo ed esclusivamente alla regolarizzazione di posizioni lavorative dei soci all'interno di 2 diverse societa'.

    Premesso questo, il valore di iscrizione a bilancio dell'immobile Ŕ pari a circa il 40 % del valore di mercato e il conseguente valore delle quote societarie risente di questo. Onde evitare non poco probabili accertamenti di valore da parte dell'ufficio, pensavo di rivalutare l'immobile almeno ai valori "catastali" , le norme ias consentono detta rivalutazione solo a seguito di leggi speciali dello stato, ma l'art. 2423 cc c.4 indica che le rigide disposizioni sulla redazione del bilancio possano essere derogate qualora le stesse non consentano una rappresentazione veritiera del bilancio stesso.

    Un parere in proposito sarebbe piu' che gradito.
    grazie
    Roberto

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
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    Predefinito

    Non mi risulta che ad oggi sia possibile rilvalutare un immobile di proprietÓ di una societÓ.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da ROBERTO DIBELLO Visualizza Messaggio
    Buongiorno,
    avrei bisogno di un parere circa un operazione di donazione di quote societarie di societa in nome collettivo che ha iscritto nell'attivo un bene immobile al costo storico e per il quale non ha proceduto a suo tempo alla rivalutazione pagando l'imposta sostitutiva.
    La necessita' della donazione Ŕ data solo ed esclusivamente alla regolarizzazione di posizioni lavorative dei soci all'interno di 2 diverse societa'.

    Premesso questo, il valore di iscrizione a bilancio dell'immobile Ŕ pari a circa il 40 % del valore di mercato e il conseguente valore delle quote societarie risente di questo. Onde evitare non poco probabili accertamenti di valore da parte dell'ufficio, pensavo di rivalutare l'immobile almeno ai valori "catastali" , le norme ias consentono detta rivalutazione solo a seguito di leggi speciali dello stato, ma l'art. 2423 cc c.4 indica che le rigide disposizioni sulla redazione del bilancio possano essere derogate qualora le stesse non consentano una rappresentazione veritiera del bilancio stesso.

    Un parere in proposito sarebbe piu' che gradito.
    grazie
    Roberto

  3. #3
    ROBERTO DIBELLO Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2008
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    4

    Predefinito

    speravo invece mi fosse sfuggito qualcosa o che la volonta' di rappresentare il bilancio a sensi del 2423 giustificasse la rivalutazione con l'accantonamento a fondo della stessa. e l'imposizione ordinaria al momento della realizzazione dell'eventuale cessione...

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