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Discussione: Professionista e foresteria

  1. #1
    Ruben è offline Member
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    Predefinito Professionista e foresteria

    Un professionista vorrebbe stipulare un contratto di locazione di un appartamento ad uso foresteria da concedere in uso gratuito per periodi anche superiori all'anno a dei collaboratori titolari di partita iva che prestano la loro attività presso lo studio del professionista.
    Secondo voi i canoni di locazione sono deducibili?
    E la concessione in uso gratuito si configura come compenso in natura?
    Finora ho travato materiale solo sulla concessione in uso a dipendenti da parte di imprese ma nulla su professionisti che danno in uso gratuito ad altri professionisti collaboratori.
    Ringrazio in anticipo chi volesse darmi una sua opinione.

  2. #2
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    Un professionista vorrebbe stipulare un contratto di locazione di un appartamento ad uso foresteria da concedere in uso gratuito per periodi anche superiori all'anno a dei collaboratori titolari di partita iva che prestano la loro attività presso lo studio del professionista.
    Secondo voi i canoni di locazione sono deducibili?
    A mio parere sì.


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    E la concessione in uso gratuito si configura come compenso in natura?
    Senz'altro !

  3. #3
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    Grazie mille per la risposta.
    Sempre molto gentile.

    Mi permetto di fare un'ultima domanda.
    Il collaboratore fatturerà il compenso in natura al valore normale quindi sostanzialmente allo stesso importo del canone di locazione + le spese condominiali e le utenze + c.p. + iva - r.a.
    Il professionista si limiterà a pagare c.p. + iva al netto della r.a. che verserà e non emetterà alcun documento.
    E' corretto?

  4. #4
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    Va bene anche così.

    ciao

    Citazione Originariamente Scritto da Ruben Visualizza Messaggio
    Grazie mille per la risposta.
    Sempre molto gentile.

    Mi permetto di fare un'ultima domanda.
    Il collaboratore fatturerà il compenso in natura al valore normale quindi sostanzialmente allo stesso importo del canone di locazione + le spese condominiali e le utenze + c.p. + iva - r.a.
    Il professionista si limiterà a pagare c.p. + iva al netto della r.a. che verserà e non emetterà alcun documento.
    E' corretto?

  5. #5
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    Citazione Originariamente Scritto da Ruben Visualizza Messaggio
    Un professionista vorrebbe stipulare un contratto di locazione di un appartamento ad uso foresteria da concedere in uso gratuito per periodi anche superiori all'anno a dei collaboratori titolari di partita iva che prestano la loro attività presso lo studio del professionista.
    Secondo voi i canoni di locazione sono deducibili?
    Nel caso di professionista che concede per periodo che può essere superiore all'anno qualche riserva nel merito io ce la avrei.

    Il beneficiario della "gratuità" (che poi tale non è se si parla compenso in natura) è, inoltre, un lavoratore non vincolato da rapporto di dipendenza.

    Sono dubbioso
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

    Lavora facile con qualità e risparmio. Lavora CONTABILE TELEMATICO

  6. #6
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    Il beneficiario della "gratuità" (che poi tale non è se si parla compenso in natura) ...........
    Interessante ....
    Dici che essendo in comodato gratuito non è fringe benefit ??
    Ma il comodato gratuito non ha un valore ??? Non è fattispecie simile all'uso promiscuo dell'auto data ai dipendenti, che configura fringe benefit ??

    Io dico che un verificatore ci andrebbe a nozze....

  7. #7
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    NO. NO. NO. Ho sostenuto proprio il contrario.
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  8. #8
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    Ah ... (stamattina proprio .... eh ??)

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    NO. NO. NO. Ho sostenuto proprio il contrario.

  9. #9
    Ruben è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Nel caso di professionista che concede per periodo che può essere superiore all'anno qualche riserva nel merito io ce la avrei.

    Il beneficiario della "gratuità" (che poi tale non è se si parla compenso in natura) è, inoltre, un lavoratore non vincolato da rapporto di dipendenza.

    Sono dubbioso
    Scusa ma i tuoi dubbi a cosa si riferiscono?
    Alla regolarità dell'operazione?
    Secondo te non è possibile mettere in piedi una tale operazione deducendo i canoni di locazione a titolo di compenso in natura a professionisti esterni?
    Ti confesso che anch'io ho qualche remora.

  10. #10
    Contabile è offline Senior Member
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    Scusa ma i tuoi dubbi a cosa si riferiscono?
    Alla regolarità dell'operazione?
    Secondo te non è possibile mettere in piedi una tale operazione deducendo i canoni di locazione a titolo di compenso in natura a professionisti esterni?
    Ti confesso che anch'io ho qualche remora.
    Il mio dubbio scaturisce dalla "natura" del contratto di FORESTERIA.
    “Commercialista Telematico. Né SKY, né RAI. Abbonarsi conviene. ”.

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