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Discussione: conferimento immobile personale a ditta individuale

  1. #1
    leodeiana è offline Junior Member
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    Predefinito conferimento immobile personale a ditta individuale

    Buongiorno a tutti,
    volevo chiedere se un impreditore individuale può conferire un immobile (facendolo diventare strumentale - uffici A10-) che prima era dichiarato come reddito di fabbricati, all'impresa individuale per coprire dei prelevamenti del titolare. Questa operazione quali riflessi fiscali può generare?
    Grazie e saluto.

  2. #2
    rscure è offline Member
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    Predefinito

    proprio in questo periodo si usufruisce di una legge per l'operazione inversa (estromissione di immobili iscritti nell'impresa individuale che agevola la tassazione dell'eventuale plusvalenza 10% e dell'eventuale IVa da versare 30% ), si sconsiglia di effettuare tale operazione.


    Scurelli Dott.Raffaele
    Ultima modifica di rscure; 28-03-08 alle 03:31 PM

  3. #3
    leodeiana è offline Junior Member
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    Predefinito

    Volevo ringraziare il Dott. per la risposta al mio quesito,

    comunque non vedo altre vie per coprire i prelevamenti del titolare e dei suoi familiari negli anni e in ogni caso l'immobile verrebbe veramente utilizzato per adibirlo ad ufficio dell'impresa.
    Ci possono essere altre vie ?

    Grazie e saluto

  4. #4
    rscure è offline Member
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    Predefinito

    Se la contabilità è semplificata il problema non sussiste poichè non necessità delle registrazioni cassa-banca e dunque il movimento non viene registrato,

    Se in ordinaria cmq i prelievi del titolare sono ammessi (nelle s. capitali no) registrandoli

    Titolare c/p a Banca

    A fini fiscali i ricavi devono cmq essere dichiarati , il conto titolare c/prelievi è una v.finanziaria, se si fa l'apporto i ricavi rimangono tali cosi' come la tassazione.

    Scurelli Dott.Raffaele

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