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Discussione: CANONE CONCORDATO, perchŔ solo "alcuni" Comuni ?

  1. #1
    vincenzo.mina Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito CANONE CONCORDATO, perchŔ solo "alcuni" Comuni ?

    Sapreste, quali siano i requisiti tecnici secondo i quali un Comune pu˛ prevedere
    l'applicazione del "canone concordato" per le locazioni degli immobili?
    Inizialmente pensavo potessero prevedere tale strumento, solo i Comuni con un certo numero elevato di abitanti.
    Invece, noto , che in Comuni piccoli ( es. Brolo 5mila circa di abitanti),
    Ŕ prevista la possibilitÓ di redigere contratti di locazione con canone concordato.
    Quali allora i requisiti ?
    o dipende solo da una trattazione di un singolo COmune con Associazione inquilini-proprietari?
    Credo sarebbe vantaggioso per tutti gli abitanti di ogni Comune..., avere questa opportunitÓ..., specie ora che si vuol far scendere l'aliquota .
    Grazie per Vostre risposte e considerazioni.

  2. #2
    L'avatar di roby
    roby Ŕ offline Senior Member
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    Non so... Forse solo per i comuni ad alta tensione abitativa... Ma vi rientra anche brolo? :-)

  3. #3
    vincenzo.mina Ŕ offline Senior Member
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    Si... ed anche Capo d'Orlando.
    Io stesso vorrei optare per canone concordato a Capo d'Orlando.
    ma il problema Ŕ..., che nessuno... ( sono stato piu volte al Comune ) sÓ
    darmi tabella parametri per determinazione canone.
    Lei per caso sÓ , dove in teoria, ricevere codeste info?
    grazie

  4. #4
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    Per il Canone concordato serve l'accordo tra comune e associazioni di inquilini, e deve essere approvato con delibera comunale.
    La normativa fa riferimento all'alta tensione abitativa per qui si trovano anche Comuni vicini a grossi centri Urbani.
    Se il suo Comune nulla ha fatto non Ŕ possibile fare quel tipo di contratto.

  5. #5
    vincenzo.mina Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da valeria.nicoletti@libero.it Visualizza Messaggio
    Per il Canone concordato serve l'accordo tra comune e associazioni di inquilini, e deve essere approvato con delibera comunale.
    La normativa fa riferimento all'alta tensione abitativa per qui si trovano anche Comuni vicini a grossi centri Urbani.
    Se il suo Comune nulla ha fatto non Ŕ possibile fare quel tipo di contratto.
    il problema Ŕ che sia Brolo che Capo d'orlando, prevedono canone concordato. Cedolare secca, la riduzione dal 15% al 10% dell
    Ma come Ŕ possibile che Comune ( capo d'orlando) non sÓ i parametri?... e sconosce del tutto tale tipologia contrattuale?...!
    a chi dovrei rivolgermi per sapere tali parametri? grazie

  6. #6
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    L'unica cosa Ŕ cercare la Delibera dell'accordo, se l'accordo non c'Ŕ stato, non Ŕ possibile fare questa forma di contratto.
    Tu devi verificare l'esistenza della delibera.
    L'articolo che hai postato dimostra solo che Capo d'Orlando Ŕ Comune ad alta tensione e che quindi astrattamente rientra nei comuni che possono fare gli accordi,ma non che l'abbia fatto.
    Nel contratto infatti si mettono gli estremi della delibera dell'accordo e si fa riferimento ai paretri ivi deliberati, ecco perchŔ tutto ci˛ Ŕ necessario.
    Ultima modifica di valeria.nicoletti@libero.it; 22-05-14 alle 03:48 PM

  7. #7
    songoku Ŕ offline Junior Member
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    Scusate. Ma se il comune Ŕ inserito tra i comuni ad alta tensione abitativa (esiste u elenco ufficiale basta cercarlo su google) ma non ha l'acordo Ŕ possibile utilizzare l'accordo fatto tra le varie associazioni sindacali e un comune limitrofo.

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