Caparra versata per compromesso compravendita terreno edificabile

[studio2010]

Buongiorno a tutti,
secondo voi la caparra versata in sede di contratto preliminare di compravendita per l'acquisto di un terreno edificabile da parte di una società artigiana (la quale successivamente incaricherà una ditta costruttrice per realizzarvici il proprio immobile strumentale), va rilevata nella voce BII5 (immobilizzazioni in corso e acconti) oppure in quella CII5-quater (Crediti verso altri) dell'attivo dello stato patrimoniale e perchè?
Grazie in anticipo.

[Enrico Larocca]

Buongiorno a tutti,
secondo voi la caparra versata in sede di contratto preliminare di compravendita per l'acquisto di un terreno edificabile da parte di una società artigiana (la quale successivamente incaricherà una ditta costruttrice per realizzarvici il proprio immobile strumentale), va rilevata nella voce BII5 (immobilizzazioni in corso e acconti) oppure in quella CII5-quater (Crediti verso altri) dell'attivo dello stato patrimoniale e perchè?
Grazie in anticipo.

La caparra sull’acquisto di una immobilizzazione va in BII5.

[studio2010]

Grazie mille

[studio2010]

La caparra sull’acquisto di una immobilizzazione va in BII5.

Gentile Enrico, gli acconti/caparre versate per l'acquisto di immobilizzazioni (terreni e fabbricati) che confluiscono nella voce di bilancio BII5 devono essere anche annotate nel registro dei beni ammortizzabili? Oppure l'annotazione nel registro dovrà avvenire soltanto al momento della stipula dell'atto di compravendita inserendo a quel punto il valore totale della transazione? Grazie.

[Enrico Larocca]

Gentile Enrico, gli acconti/caparre versate per l'acquisto di immobilizzazioni (terreni e fabbricati) che confluiscono nella voce di bilancio BII5 devono essere anche annotate nel registro dei beni ammortizzabili? Oppure l'annotazione nel registro dovrà avvenire soltanto al momento della stipula dell'atto di compravendita inserendo a quel punto il valore totale della transazione? Grazie.

La caparra o l'acconto sull'acquisto di un terreno o fabbricato é un fatto finanziario non rilevante agli effetti del registro dei beni ammortizzabili. Quindi, non va annotata.