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Discussione: Caparra versata per compromesso compravendita terreno edificabile

  1. #1
    studio2010 è offline Member
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    Question Caparra versata per compromesso compravendita terreno edificabile

    Buongiorno a tutti,
    secondo voi la caparra versata in sede di contratto preliminare di compravendita per l'acquisto di un terreno edificabile da parte di una società artigiana (la quale successivamente incaricherà una ditta costruttrice per realizzarvici il proprio immobile strumentale), va rilevata nella voce BII5 (immobilizzazioni in corso e acconti) oppure in quella CII5-quater (Crediti verso altri) dell'attivo dello stato patrimoniale e perchè?
    Grazie in anticipo.

  2. #2
    Enrico Larocca è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da studio2010 Visualizza Messaggio
    Buongiorno a tutti,
    secondo voi la caparra versata in sede di contratto preliminare di compravendita per l'acquisto di un terreno edificabile da parte di una società artigiana (la quale successivamente incaricherà una ditta costruttrice per realizzarvici il proprio immobile strumentale), va rilevata nella voce BII5 (immobilizzazioni in corso e acconti) oppure in quella CII5-quater (Crediti verso altri) dell'attivo dello stato patrimoniale e perchè?
    Grazie in anticipo.
    La caparra sull’acquisto di una immobilizzazione va in BII5.
    Ultima modifica di Enrico Larocca; 30-01-19 alle 06:45 PM
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  3. #3
    studio2010 è offline Member
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    Grazie mille

  4. #4
    studio2010 è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Enrico Larocca Visualizza Messaggio
    La caparra sull’acquisto di una immobilizzazione va in BII5.
    Gentile Enrico, gli acconti/caparre versate per l'acquisto di immobilizzazioni (terreni e fabbricati) che confluiscono nella voce di bilancio BII5 devono essere anche annotate nel registro dei beni ammortizzabili? Oppure l'annotazione nel registro dovrà avvenire soltanto al momento della stipula dell'atto di compravendita inserendo a quel punto il valore totale della transazione? Grazie.

  5. #5
    Enrico Larocca è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da studio2010 Visualizza Messaggio
    Gentile Enrico, gli acconti/caparre versate per l'acquisto di immobilizzazioni (terreni e fabbricati) che confluiscono nella voce di bilancio BII5 devono essere anche annotate nel registro dei beni ammortizzabili? Oppure l'annotazione nel registro dovrà avvenire soltanto al momento della stipula dell'atto di compravendita inserendo a quel punto il valore totale della transazione? Grazie.
    La caparra o l'acconto sull'acquisto di un terreno o fabbricato é un fatto finanziario non rilevante agli effetti del registro dei beni ammortizzabili. Quindi, non va annotata.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

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