Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: Costi per manutenzione sede

  1. #1
    DANIELE81RM Ŕ offline Member
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    Predefinito Costi per manutenzione sede

    Buongiorno un' informazione, una azienda ha un appartamento di proprieta', ha eseguito dei lavori di ristrutturazione.
    Volevo sapere come mi devo comportare con i costi relativi sia alla manutenzione che ai materiali sia di consumo che tipo arredi come rivestimenti.
    Grazie

  2. #2
    zallaaa12 Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito Costi per manutenzione sede

    Dipende se Ú merce/strumentale/patrimoniale e anche da cosa se ne fa.

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    Le mie risposte sono date nel tempo libero e non costituiscono in alcun modo consulenza di alcun tipo. Il contenuto deve sempre essere valutato criticamente da chiunque voglia farne qualsiasi tipo di uso.

  3. #3
    DANIELE81RM Ŕ offline Member
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    Sono materiali di consumo vari usati per la manutenzione dell' immobile e ci sono anche materiali come rivestimenti (pavimenti ecc ecc)

  4. #4
    zallaaa12 Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito

    Intendevo l'immobile.
    In generale, i costi relativi ad immobili merce e strumentali sono fiscalmente deducibili (con le limitazioni del caso, es. spese di manutenzione ordinarie su beni strumentali).
    Dal punto di vista civilistico, la rilevazione dipende dalla natura e tipologia del costo (es. i costi di una manutenzione straordinaria su un immobile strumentale che ne allungano la vita utile vanno portati a incremento del valore del bene e concorrono tramite l'ammortamento; le manutenzioni ordinarie invece sono generalmente spesate nell'esercizio. per gli immobili merce le manutenzioni straordinarie aumentano il valore delle rimanenze mentre quelle ordinarie sono spesate. per gli immobili patrimonio, il funzionamento Ŕ analogo agli immobili strumentali, ma i relativi costi finiranno tra gli oneri diversi di gestione piuttosto che fra i costi per servizi).

    I costi (tutti salvo gli interessi passivi su finanziamenti contratti per l'acquisto dell'immobile) relativi ad immobili patrimonio invece, sono completamente indeducibili, fatta salva, nel caso di immobile dato in locazione, una eventuale deduzione massima pari al 15% del canone di locazione per le sole spese di manutenzione ordinaria rimaste a carico del locatore.
    Le mie risposte sono date nel tempo libero e non costituiscono in alcun modo consulenza di alcun tipo. Il contenuto deve sempre essere valutato criticamente da chiunque voglia farne qualsiasi tipo di uso.

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