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Discussione: accertamento tarsu

  1. #1
    puzzle1234 è offline Junior Member
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    Predefinito accertamento tarsu

    Salve a tutti.
    Avrei bisogno di un consiglio in merito ad un accertamento per omessa denuncia Tarsu relativa all'anno 2006.
    Il problema nasce dal fatto che l'immobile a cui si riferisce l'accertamento per tutto l'anno 2006 non era in mio possesso perchè locato con regolare contratto registrato di natura transitoria a studenti universitari.
    Il contratto era relativo al periodo 01/11/2005-30/09/2006 rinnovato tacitamente sino al 30/09/2007 mediante il pagamento dell'imposta di registro per l'annualità successiva.
    Quindi non ho detenuto neanche un'istante l'immobile nell'anno 2006 (ho commesso però l'errore di mantenere le utenze a nome mio...).
    Io ritenevo che non essendoci state variazioni nel 2006 non avrei dovuto presentare nessuna denuncia e non detenendo l'immobile per tutto il 2006 non avrei dovuto pagare io la Tarsu.
    In Comune però sostengono che il contratto era di 11 mesi e per periodi inferiori all'anno io avrei dovuto corrispondere la Tarsu (forse perchè responsabile in solido con gli inquilini?!).
    I miei quesiti:
    1) è lecito quanto sostengono i funzionari?
    2) ma, quindi, se i conduttori non presentano la denuncia tutto ricade sempre sul locatore?
    3) se proponessi ricorso alla commissione tributaria avrei una minima speranza di vederlo accolto?
    Grazie a tutti per l'attenzione.

  2. #2
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    in realtà devi dimostrare che non avevo ilpossesso dell'immobile
    cosa difficile da quanto ho capito
    se riesci a dimostrarlo magari se ti pagavano con bonifico bancario puoi portare la speicifica
    altrimenti.....

  3. #3
    puzzle1234 è offline Junior Member
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    Non ho ben capito, per dimostrare che l'immobile era locato non basta la copia del contratto registrato con cui cedo l'uso dell'immobile e le ricevute di pagamento dell'imposta registro?
    L'unica altra prova sarebbe produrre la dichiarazione dei redditi dove indico che l'immobile è stato locato tutto l'anno.

  4. #4
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    allora hai il contratto di fitto regolarmente registrato
    hai le ricevuto del fitto
    hai la dichiarazione di cessione dell'immobile (uso questura)
    diciamop che sei mezzo salvo
    se hai anche la dichiarazione tarsu di cessione sei salvo al 100%
    altrimenti diciamo che te la puoi cavare al 90%

  5. #5
    puzzle1234 è offline Junior Member
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    Grazie per il sostegno, credo di rientrare nel 90% che però non mi pare tanto male come probabilità.
    Quindi in extremis dopo la richiesta di riesame al Comune potrei eventualmente tentare il ricorso in commissione tributaria.....

  6. #6
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    l'importante è far capire a quello del ocmune che chi deteneva l'immobile erano i tuoi inquilini e non tu

  7. #7
    puzzle1234 è offline Junior Member
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    Concordo pienamente con l'ultima risposta.
    Nella pratica è difficile difenderti di fronte a chi è prevenuto in quanto ha bisogno di incamerare denaro e ti accusa senza neanche ascoltarti di essere un "evasore".
    Grazie per i consigli.

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