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Discussione: Abitazione di lusso

  1. #1
    Cherie è offline Member
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    Predefinito Abitazione di lusso

    A seguito di una verifica dell'agenzia delle entrate, ad un mio cliente, è stata contestata l'assenza dei requisiti per usufruire delle agevolazioni prima casa, in quanto l'immobile è considerato di lusso, ai sensi dell'art.6 del d.M. del 1969.
    In realtà, secondo l'architetto, nel computo andrebbero esclusi anche corridoi e ripostigli e locali tecnici (tipo centraline termiche). Ho trovato giurisprudenza conforme solo in merito ai locali tecnici, ma non riguardo alle altre destinazioni/classificazioni dei vani...
    Sapete se anche corridoi e ripostigli sono esclusi?
    Ho trovato brevi estratti di alcune sentenze delle Commissioni tributarie, in particolare la sentenza della CTR Lazio n.44/3/2008 della quale non riesco a trovare il testo integrale. Qualcuno sa indicarmi il link, o può gentilmente postarmi il testo? Dal sito della CT non riesco, perché mi dice che il collegamento è ad una pagina inesistente!
    Ritengo che potrebbe essere utile per capire le motivazioni alla base delle esclusioni e poter valutare se un eventuale ricorso potrebbe essere accolto o meno!
    Vi ringrazio!!

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da Cherie Visualizza Messaggio
    Sapete se anche corridoi e ripostigli sono esclusi?
    Ho trovato brevi estratti di alcune sentenze delle Commissioni tributarie, in particolare la sentenza della CTR Lazio n.44/3/2008 della quale non riesco a trovare il testo integrale. Qualcuno sa indicarmi il link, o può gentilmente postarmi il testo? Dal sito della CT non riesco, perché mi dice che il collegamento è ad una pagina inesistente!
    Ritengo che potrebbe essere utile per capire le motivazioni alla base delle esclusioni e poter valutare se un eventuale ricorso potrebbe essere accolto o meno!
    Vi ringrazio!!
    Sul sito c'è un apposito ebook http://www.commercialistatelematico....prima_casa.pdf che parla, tra l'altro, dei requisiti per le abitazioni. Sono convinto che ti sarà sicuramente di aiuto.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    Cherie è offline Member
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    Predefinito

    Grazie Danilo, ho risolto diversamente, perché la comunicazione dell'AdE è arrivata al mio cliente in qualità di obbligato in solido, poiché è parte venditrice.
    La differenza tra le imposte accertate e quelle versate spettano invece all'acquirente. Nel caso in cui la parte venditrice pagasse, avrebbe diritto di regresso...
    Quindi: che se la sbrighino! Nel frattempo io agisco in tutela del venditore!

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