Risultati da 1 a 8 di 8

Discussione: prescrizione imposta registro cessione d'azienda

  1. #1
    robyleave Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito prescrizione imposta registro cessione d'azienda

    Salve riguardo a una cessione d'azienda che comprende fabbricati,attivita' e avviamento registrata per via telematica in Aprile 2012 e della quale e' gia' stata pagata imposta di registro principale vorrei sapere in quanti anni si prescrive da parte dell'agenzia l'azione di rettifica del valore.Leggendo l'art 76 dpr 131/86 non si capisce se sono 2 o 3 gli anni.In particolare leggendo l'art 76 comma 1-bis pare che l'avviso di rettifica e di liquidazione della maggiore imposta di cui all'articolo 52,comma 1, deve essere notificato entro il termine di decadenza di due anni dal pagamento dell'imposta proporzionale poi leggendo il comma 2 pare che l'imposta stessa debba essere richiesta entro 3 anni ! Ho le idee confuse potrei avere chiarimenti in merito? Ringrazio tutti in anticipo

  2. #2
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    Cerco di essere semplice sperando di riuscirci....
    Il termine di decadenza dipende dalla qualificazione che il fisco fa della maggiore imposta richiesta.
    Quindi, nel tuo caso occorre in primo luogo capire cosa temi, in concreto, che il fisco ti accerti (le possibilitÓ son varie e ampie, purtroppo) e di conseguenza vedere il relativo termine di decadenza.

  3. #3
    robyleave Ŕ offline Junior Member
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    Esatto temo l'accertamento per un fabbricato che faceva parte dell'azienda ed essendo passati 2 anni e non 3 vorrei capire se posso stare tranquillo o no.
    Cosa intendi per qualificazione che il fisco fa della maggiore imposta richiesta?
    grazie per la risposta
    Ultima modifica di robyleave; 15-07-14 alle 11:10 AM

  4. #4
    MrDike Ŕ offline Senior Member
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    Esatto temo l'accertamento per un fabbricato che faceva parte dell'azienda ed essendo passati 2 anni e non 3 vorrei capire se posso stare tranquillo o no.
    Cosa intendi per qualificazione che il fisco fa della maggiore imposta richiesta?
    grazie per la risposta
    In riferimento alla possibilitÓ, tutt'altro che remota, che del complesso aziendale ceduto facciano parte sia beni mobili, sia beni immobili, le modalitÓ di applicazione dell'imposta di registro sono descritte dall'art. 23, comma 4, del D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131.

    Nel caso di specie, il relativo termine di decadenza (non prescrizione, la quale Ŕ invece disciplinata dall'art. 78) Ŕ di due anni dal pagamento dell'imposta proporzionale (art. 76, comma 1-bis, che richiama, per l'appunto, l'avviso di rettifica e liquidazione di cui all'art. 52, comma 1).

    La cessione diretta d'azienda sconta infatti l'imposta di registro in misura proporzionale a partire da un'aliquota del 3% ex art. 9 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131/1986 (TUR) sino ad aliquote ben pi¨ elevate in presenza di immobili, ai sensi dell'art. 1 della medesima Tariffa.

  5. #5
    robyleave Ŕ offline Junior Member
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    In riferimento alla possibilitÓ, tutt'altro che remota, che del complesso aziendale ceduto facciano parte sia beni mobili, sia beni immobili, le modalitÓ di applicazione dell'imposta di registro sono descritte dall'art. 23, comma 4, del D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131.

    Nel caso di specie, il relativo termine di decadenza (non prescrizione, la quale Ŕ invece disciplinata dall'art. 78) Ŕ di due anni dal pagamento dell'imposta proporzionale (art. 76, comma 1-bis, che richiama, per l'appunto, l'avviso di rettifica e liquidazione di cui all'art. 52, comma 1).

    La cessione diretta d'azienda sconta infatti l'imposta di registro in misura proporzionale a partire da un'aliquota del 3% ex art. 9 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131/1986 (TUR) sino ad aliquote ben pi¨ elevate in presenza di immobili, ai sensi dell'art. 1 della medesima Tariffa.
    Grazie per la risposta prima di tutto.
    Infatti il compratore ha pagato il 3% par l'avviamento e molto di piu',mi pare il 10%, per l'immobile per il quale temevamo un accertamento sul valore dichiarato ai fini dell'imposta di registro prima ( venditore e compratore in solido) e ai fini delle imposte dirette poi.( solo venditore ).Passati ormai 2 anni e 3 mesi dal pagamento penso che il pericolo sia scampato. PS ma il comma 2 dell'art 76 quando parla di atti registrati per via telematica , tutti i notai li registrano adesso per via telematica compreso il mio,per i quali l'imposta deve essere richiesta entro 3 anni a quali atti si riferisce? grazie
    Ultima modifica di robyleave; 17-07-14 alle 04:34 PM

  6. #6
    MrDike Ŕ offline Senior Member
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    Grazie per la risposta prima di tutto.
    Infatti il compratore ha pagato il 3% par l'avviamento e molto di piu',mi pare il 10%, per l'immobile per il quale temevamo un accertamento sul valore dichiarato ai fini dell'imposta di registro prima ( venditore e compratore in solido) e ai fini delle imposte dirette poi.( solo venditore ).Passati ormai 2 anni e 3 mesi dal pagamento penso che il pericolo sia scampato. PS ma il comma 2 dell'art 76 quando parla di atti registrati per via telematica , tutti i notai li registrano adesso per via telematica compreso il mio,per i quali l'imposta deve essere richiesta entro 3 anni a quali atti si riferisce? grazie
    Occultamento di corrispettivo, preliminari di compravendite immobiliari, decadenza agevolazioni prima casa, costruzione prima casa (nel qual caso il termine si computa dall'ultimazione dei lavori)...

  7. #7
    robyleave Ŕ offline Junior Member
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    Occultamento di corrispettivo, preliminari di compravendite immobiliari, decadenza agevolazioni prima casa, costruzione prima casa (nel qual caso il termine si computa dall'ultimazione dei lavori)...
    Sei stato chiarissimo la parte che mi riguarda e' l'art 76 comma 1 che parla espressamente di decadenza biennale per l'avviso di rettifica e liquidazione imposta registro cessione d'azienda quindi mi metto tranquillo.Grazie per la disponibilita'

  8. #8
    MrDike Ŕ offline Senior Member
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    Sei stato chiarissimo la parte che mi riguarda e' l'art 76 comma 1 che parla espressamente di decadenza biennale per l'avviso di rettifica e liquidazione imposta registro cessione d'azienda quindi mi metto tranquillo.Grazie per la disponibilita'
    Tranquillo, ho affrontato recentemente la materia con il peggior ufficio dell'AdE della mia provincia! Quello che fissa gli appuntamenti di domenica!

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