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  • 1 Post By gabri18

Discussione: Contratto uso foresteria

  1. #1
    gabri18 è offline Junior Member
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    Predefinito Contratto uso foresteria

    Buongiorno a tutti, ho il seguente caso e relativo quesito.
    Una società concede in locazione ad una srl un immobile (di cui parte è utilizzata come ufficio e parte è abitabile).
    Stipulando il suddetto contratto la società concederebbe ad un dipendente l'utilizzo della parte abitabile.
    La mia domanda è: la società può emettere una fattura nei confronti del proprio dipendente (immagino esente art 10) oppure l'utilizzo e' gratuito, poiché un corrispettivo non è previsto per questa fattispecie di contratto?
    Grazie per le risposte.

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Se non è previsto corrispettivo, non siamo al caso di locazione - come scrivi - ma a quello di comodato.

    Spiegaci meglio.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    gabri18 è offline Junior Member
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    Se non è previsto corrispettivo, non siamo al caso di locazione - come scrivi - ma a quello di comodato.

    Spiegaci meglio.
    Dunque provo a spiegarmi meglio.

    Abbiamo tre soggetti:
    A - Società immobiliare
    B - Srl
    c - Dipendente della Srl

    La società B stipula un contratto ad uso foresteria con la società A (fissando quindi canone, periodo e l'uso foresteria).

    La mia domanda è la seguente:
    La società B può chiedere un pagamento nei confronti del proprio dipendente per aver dato in uso l'appartamento oggetto del contratto, oppure quando viene stipulata questa tipologia di contratto, la società (B) non può rifarsi nei confronti dei dipendenti che lo utilizzano?

    Io non sono riuscito a trovare molto in materia. Ho trovato tutto quello che riguarda il contratto, leggendo il codice civile e varie sentenze...quindi nessun problema.

    Tuttavia non sono riuscito a levarmi questo dubbio. Non capisco se la società può rivalersi nei confronti del proprio dipendente (con una fattura o con una trattenuta in busta) oppure la fattispecie propria di questa tipologia di contratto non prevede poi la richiesta di un quantum verso colui che vi abita.

  4. #4
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    Citazione Originariamente Scritto da gabri18 Visualizza Messaggio
    Dunque provo a spiegarmi meglio.

    Abbiamo tre soggetti:
    A - Società immobiliare
    B - Srl
    c - Dipendente della Srl

    La società B stipula un contratto ad uso foresteria con la società A (fissando quindi canone, periodo e l'uso foresteria).

    La mia domanda è la seguente:
    La società B può chiedere un pagamento nei confronti del proprio dipendente per aver dato in uso l'appartamento oggetto del contratto, oppure quando viene stipulata questa tipologia di contratto, la società (B) non può rifarsi nei confronti dei dipendenti che lo utilizzano?

    Io non sono riuscito a trovare molto in materia. Ho trovato tutto quello che riguarda il contratto, leggendo il codice civile e varie sentenze...quindi nessun problema.

    Tuttavia non sono riuscito a levarmi questo dubbio. Non capisco se la società può rivalersi nei confronti del proprio dipendente (con una fattura o con una trattenuta in busta) oppure la fattispecie propria di questa tipologia di contratto non prevede poi la richiesta di un quantum verso colui che vi abita.
    Per me la società B può chiedere al suo dipendente un quantum.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  5. #5
    gabri18 è offline Junior Member
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    Perfetto grazie mille.
    Quindi può emettere fattura esente art.10 comma 1 punto 8.
    Tuttavia, per curiosità sono tue deduzioni logiche o hai a supporto qualche legge o sentenza?
    Così eventualmente da poter argomentare la mia scelta.
    Grazie.

  6. #6
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    Citazione Originariamente Scritto da gabri18 Visualizza Messaggio
    Perfetto grazie mille.
    Quindi può emettere fattura esente art.10 comma 1 punto 8.
    Tuttavia, per curiosità sono tue deduzioni logiche o hai a supporto qualche legge o sentenza?
    Così eventualmente da poter argomentare la mia scelta.
    Grazie.

    Sono mie deduzioni, ma basate non certo sulla logica, ma sulla conoscenza della normativa. Non esiste una legge che dice che quello che hai scritto si può fare: semmai dovrebbe esserci una legge che dice che NON si può fare.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  7. #7
    gabri18 è offline Junior Member
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    Molto bene...quindi visto che non esiste una legge che mi dica che non si può fare allora si può fare.
    Grazie per le delucidazioni.
    danilo sciuto likes this.

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