Risultati da 1 a 7 di 7

Discussione: SAS in liquidazione

  1. #1
    GINEVRA8 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    12

    Predefinito SAS in liquidazione

    Ciao,
    sas in liquidazione con due immobili. I soci sono tre. Due vogliono tenere un immobile della Sas e la sas. Il secondo immobile della Sas andrebbe venduto, ma ora non ci sono offerte. I tre sono anche comproprietari di un immobile fuori dalla sas. Il primo immobile della Sas ha un terzo acquirente quindi la cosa si complica.
    Vorrei sapere se esistono delle motivazioni fiscali per cui il terzo socio potrebbe essere propenso ad accettare una compensazione con l'immobile che Ŕ fuori della Sas, in cambio della sua parte del primo immobile della Sas.
    Altrimenti , esiste un modo per attribuire al terzo socio il secondo immobile della Sas e l'immobile che sta fuori, consentendo ai due soci di tenere la Sas e il primo immobile?

    Grazie di cuore a chi vuole rispondere.

  2. #2
    paolab Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Oct 2006
    Messaggi
    3,672

    Predefinito

    E' possibile la compensazione (finanziaria) tra un immobile (quello posseduto dai privati) e una quota societaria.
    dal punto di vista fiscale questa eventuale permuta Ŕ trattata come due normali vendite
    Allo stesso modo Ŕ possibile che la sas venda uno dei suoi immobili al terzo socio e allo stesso tempo che i comproprietari "privati" dell'altro immobile cedano le proprie quote di possesso all'altro, per˛ in questo caso si deve mettere in piedi il giro dei soldi; non si pu˛ fare la compensazione tra il credito vantato dalla societÓ e quello dei privati

  3. #3
    GINEVRA8 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    12

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da paolab Visualizza Messaggio
    E' possibile la compensazione (finanziaria) tra un immobile (quello posseduto dai privati) e una quota societaria.
    dal punto di vista fiscale questa eventuale permuta Ŕ trattata come due normali vendite
    Allo stesso modo Ŕ possibile che la sas venda uno dei suoi immobili al terzo socio e allo stesso tempo che i comproprietari "privati" dell'altro immobile cedano le proprie quote di possesso all'altro, per˛ in questo caso si deve mettere in piedi il giro dei soldi; non si pu˛ fare la compensazione tra il credito vantato dalla societÓ e quello dei privati
    Grazie paolab. Quindi se ho capito sarebbe possibile una permuta del primo immobile della Sas con l'immobile fuori della Sas , ma per compensare non si pu˛ utilizzare il secondo immobile della Sas..... infatti il giro di soldi Ŕ quello che si voleva evitare, ma mi sembra non vi siano soluzioni.

  4. #4
    GINEVRA8 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    12

    Predefinito

    Ciao, scusa il disturbo, ma sarebbe fattibile una divisione dei beni in natura ? Leggevo che Ŕ possibile la liquidazione in natura, vuol dire che il liquidatore poteva assegnare i beni una volta pagati i debiti ?
    Ultima modifica di GINEVRA8; 17-02-15 alle 05:28 AM

  5. #5
    L'avatar di roby
    roby Ŕ offline Senior Member
    Data Registrazione
    Sep 2006
    LocalitÓ
    Rimini, Italy
    Messaggi
    2,167

    Predefinito

    beh, certamente... una volta pagati i debiti della societÓ, per arrivare alla sua cessazione, il liquidatore pu˛ assegnare o beni ai soci... rispettando le quote di partecipazione

  6. #6
    GINEVRA8 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    12

    Predefinito

    Ciao. Purtroppo un immobile della Sas Ŕ andato a terzi. Ora resta l'altro e spero di ottenerlo. Ma vorrei acquisirlo da privato, quindi chiedo: se l'immobile venne acquistato senza iva pi¨ di dieci anni fa da privato con imposta di registro al 10 %, l'iva devo pagarla ?

  7. #7
    GINEVRA8 Ŕ offline Junior Member
    Data Registrazione
    Aug 2013
    Messaggi
    12

    Predefinito

    continuo a chiedere un parere... ho capito che l'iva non ci sarebbe stata ma .... l'immobile gia' venduto ha utilizzato il reverse change quindi l'esenzione iva non Ŕ pi¨ automatica per il secondo immobile. E' possibile una simile beffa ?

Discussioni Simili

  1. liquidazione iva
    Di monica111967 nel forum IVA - Intrastat - SPESOMETRO - San Marino
    Risposte: 5
    Ultimo Messaggio: 01-02-13, 08:04 AM
  2. Bilancio finale di liquidazione con Pn di liquidazione negativo..
    Di Teddymorsicchio nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 7
    Ultimo Messaggio: 14-01-13, 08:54 AM
  3. bilancio ante liquidazione e post liquidazione
    Di ziso81 nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 26-10-12, 02:45 PM
  4. Fondo per costi ed oneri di liquidazione e rettifiche di liquidazione
    Di massymessina nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 28-02-12, 06:32 PM
  5. srl in liquidazione
    Di lorma nel forum ContabilitÓ, bilancio e operazioni straordinarie
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 15-05-08, 05:40 PM

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15