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Discussione: Conflitto interessi contratto locazione tra societÓ?

  1. #1
    Andrea Merlo Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito Conflitto interessi contratto locazione tra societÓ?

    Buonasera a tutti, vi espongo il seguente caso.
    SocietÓ Alfa snc Ŕ composta da due soci, Tizio (legale rappresentante) e Caio. La societÓ Ŕ proprietaria di immobili artigianale concesso in locazione a Beta srl.

    Beta srl Ŕ composta da 2 soci, Sempronio con il 51% di quote e Medio con il 49%. Il sistema amministrativo Ŕ Cda con cariche :
    - Sempronio presidente cda
    - Medio consigliere
    - Tizio consigliere
    Ogni membro del Cda ha poteri di firma disgiunta e possibilitÓ di stipulare autonomamente contratti fino a 200.000 euro.

    Alfa snc mezzo Caio puoi stipulare un contratto di locazione canone 70 mila annui, durata 9+9 con il Beta srl mezzo consigliere Tizio senza l'accordo e la Firma del Presidente Cda Sempronio?

    Tizio ha un effettivo conflitto di interessi per il quale il contratto sia successivamente impugnabile?

    Grazie

  2. #2
    Enrico Larocca Ŕ offline Senior Member
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    Tizio Ŕ legale rappresentate della societÓ locatrice Alfa Snc senza limiti d'importo. Ogni consigliere della conduttrice Beta Srl che non sia Tizio ha potere di firma disgiunto, quindi pu˛ impegnare la societÓ BETA con contratti fino a 200.000 Euro, il contratto di affitto Ŕ sotto il limite dei 200.000 Euro, non ci sono conflitti di interesse, che invece ci sarebbero se il contratto di affitto vedesse TIZIO come rappresentante legale della locatrice Alfa S.n.c. e rappresentante legale della conduttrice Beta S.r.l..
    Ultima modifica di Enrico Larocca; 09-11-15 alle 07:58 PM
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno Ŕ artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  3. #3
    Roberto72 Ŕ offline Senior Member
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    Peraltro Caio a che titolo sottoscriverebbe un contratto?Da quanto scritto sembrerebbe solo un socio senza alcun potere, e non Ŕ che Tizio pu˛, all'occasione, concedere poteri di firma al primo che gli capita sotto mano (anche se Ŕ socio).

  4. #4
    Enrico Larocca Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Roberto72 Visualizza Messaggio
    Peraltro Caio a che titolo sottoscriverebbe un contratto?Da quanto scritto sembrerebbe solo un socio senza alcun potere, e non Ŕ che Tizio pu˛, all'occasione, concedere poteri di firma al primo che gli capita sotto mano (anche se Ŕ socio).
    Avevo letto male il testo. Caio in effetti non pu˛ sottoscrivere contratti non avendo potere di rappresentanza nella S.n.c. Quindi, il contratto di affitto non sarebbe valido.
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno Ŕ artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

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