l'affitto non è possibile ma è possibile il pagamento rateale, anche in diversi anni. (Volendo ci sarebbe l'ipotesi della cessione del solo usufrutto ma mi sembra che non sia il caso)
Non conosco la situazione familiare, ci avrete già pensato e l'avrete scartata come ipotesi, ma ci sarebbe da valutare anche l'ipotesi della donazione, in tal caso non ci sarebbe giro di soldi