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Discussione: Tassa Rifiuti

  1. #1
    kiolkiol è offline Junior Member
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    Predefinito Tassa Rifiuti

    Salve, La mia fidanzata è proprietaria di un appartamento, la tassa dei rifiuti è ancopra intestata al padre deceduto, chiedendo la voltura dell'intestatario è sorto il problema della madre che attualmente occupa una camera dell'appartamento , il comune vuole che anche lei versi il tributo rifiuti è giusto oppure è sufficiente il pagamento del proprietario relativo all'intero appartamento ??
    Grazie

  2. #2
    Contabile è offline Senior Member
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  3. #3
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    Il soggetto passivo della tassa R.S.U. solitamente si individua nell'intestatario dell'abitazione effettivamente abitata (che può essere il proprietario o altra persona (ad esempio il locatario, in caso di affitto), e viene calcolata rispetto alla sua superficie (in mq) e al numero di persone che effettivamente vi risiedono.

    Nella voltura deve essere indicata, quindi, la composizione del nuovo nucleo familiare (nella fattispecie, n. 2 persone).

    Pertanto il Comune potrà calcolare la tassa dei rifiuti solo in base a questi 2 parametri.
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  4. #4
    Salvo è offline Senior Member
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    la mamma è titolare di un diritto di usufrutto?
    Parere fornito in maniera spassionata e gratuita. Consiglio chi legge di portare a termine le proprie ricerche e attenersi, comunque, alla legislazione vigente

  5. #5
    kiolkiol è offline Junior Member
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    No, la mamma lavora e utilizza una camera da letto dell'appartamento.

  6. #6
    Salvo è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da kiolkiol Visualizza Messaggio
    No, la mamma lavora e utilizza una camera da letto dell'appartamento.
    perdonami ma io farei la voltura in capo alla figlia e punto. Se il Comune dovesse interpellarvi (perchè da un controllo risulterà una persona residente che non paga nessuna Tarsu) basterà dimostrare che la tassa è assolta per l'intero appartamento dalla tuafidanzata/proprietaria.
    Parere fornito in maniera spassionata e gratuita. Consiglio chi legge di portare a termine le proprie ricerche e attenersi, comunque, alla legislazione vigente

  7. #7
    kiolkiol è offline Junior Member
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    ciao, Salvo

    è la stessa cosa che pensavo io ma la dott.sa dirigente dell'ufficio tributi non ha questa elasticità mentale. Forse la cosa non è proprio semplicissima ti spiego cosa stà succedendo :

    1) L'immobile è dei genitori.
    2) Tutte le utenze sono intestate al padre.
    3) A seguito di problemi economici viene pignorato e venduto all'asta.
    4) L'intero immobile viene acquistato da un altro soggetto (cognato) che mantiene la proprietà di un appartamento (AP1) e vende alla mia fidanzata l'altro appartamento (AP2).
    5) A seguito di questa operazione l'appartamento AP1 ottiene tutte le utenze/tributi con la corretta intestazione, mentre AP2 mantiene le utenze/tributi intestate al padree e la tassa ICI del AP2 è intestata alla nuova proprietaria.
    6) Non esiste alcun usofrutto o comodato a fovore dei genitori per entrambi gli appartamenti, mentre a parole viene promesso l'utilizzo a vita di una camera da letto in AP2 e di una cucina e bagno in AP1.
    7) La residenza dei genitori rimane però al civico AP1 su uno stato di famiglia separato sia da AP1 che AP2.
    8) Il padre muore
    9) oggi la prorietaria di AP2 provvede ad effettuare le volture di tutte le utenze (un pò in ritardo lo ammetto), và tutto liscio tranne che per i rifiuti.

    La dott.sa TRIBUTI controlla la cartella è pone la questione con chi abita la mamma perchè è comunque tenuta al pagamento della tassa rifiuti:
    che rebus, ora il problema è chi si accolla la mamma ? che cosa succede ai fini fiscali? Dovrà far parte del nucleo familiare e in questo caso il suo reddito si somma a quello della mia fidanzata ?
    Oggi viene proposto dal prorietario AP1 che la mia fidanzata ceda in comodato d'uso la camera da letto e il bagno dell 'AP2 scaricandosi così di ogni obbligo in AP1

    spero di non averti confuso più di tanto, spero in un tuo consiglio illuminante, ciao grazie

  8. #8
    Salvo è offline Senior Member
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    non riesco a comprendere il problema della signora TRIBUTI.
    La Tarsu verrà pagata per tutto AP2 e intestata alla tua fidanzata? qual'è il problema? al massimo si dovrà tenere conto della mamma in sede di benefici o sconti perchè si dovrà considerare che il nucleo familiare è di due persone.
    per altro non vedo quale sia la difficoltà.
    Se fosse stata titolare di un diritto di usufrutto il discorso allora era diverso.
    Scusa ma la signora Tributi cosa pretende? intestare le cartelle ad entrambe?
    E' vero pure che bisogna approfondire l'argomento catasto. Come sono accatastati gli Ap? sono due indipendenti? oppure?
    Ultima modifica di Salvo; 03-09-08 alle 03:23 PM
    Parere fornito in maniera spassionata e gratuita. Consiglio chi legge di portare a termine le proprie ricerche e attenersi, comunque, alla legislazione vigente

  9. #9
    kiolkiol è offline Junior Member
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    si sono due unità immobiliari distinte e separate, e la sig.ra TRIBUTI inizialmente ha preso in carico la denuncia per la voltura da padre a figlia e successivamente ha telefonato a casa per porre la questione della mamma, alla domanda con chi vive la mia fidanzata ha risposto un pò con me e un pò con mia sorella intentendo che dorme da lei (AP2) e cucina dall'altra figlia (AP1).

  10. #10
    steam1958 è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da kiolkiol Visualizza Messaggio
    .....alla domanda con chi vive la mia fidanzata ha risposto un pò con me e un pò con mia sorella intentendo che dorme da lei (AP2) e cucina dall'altra figlia (AP1).
    Scusami, non ho ancora capito dove risulta residente la mamma (se in AP1 o in AP2 o altrove).

    Perchè se è residente in AP2 insieme alla figlia, allora non vedo il problema della signora tributi.
    Perchè è la residenza (e quindi lo stato di famiglia) che prevale sulla questione della mamma.

    Probabilmente, la figlia, nel fare la voltura, ha dimenticato di dichiarare 2 persone, di cui una di queste è la mamma. E di conseguenza non risulta in carico nè al propietario di AP1 che di AP2. E' così o mi sbaglio?
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