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Discussione: Ici capannoni

  1. #1
    Contabile è offline Senior Member
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    Predefinito Ici capannoni

    Sentenza 13 novembre 2008 n. 27062 Corte di Cassazione

    Modalità di determinazione della base imponibile ai fini ICI relativa ai capannoni industriali.

    L' ICI deve essere parametrata al valore contabile dell'immobile (gruppo D) alla data di inizio di ciascun anno solare fino al momento di attribuzione della rendita.

    L'ICI non deve essere calcolata su rendita presunta basata sul valore di immobili similari.

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  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    L'ho letta anche io, ma on troppo attentamente perchè non ho più il caso.

    Ma non è sempre stato così??

    Immobili ctg D senza rendita pagano l'Ici in base al valore catastale .....

    Citazione Originariamente Scritto da Contabile Visualizza Messaggio
    Sentenza 13 novembre 2008 n. 27062 Corte di Cassazione

    Modalità di determinazione della base imponibile ai fini ICI relativa ai capannoni industriali.

    L' ICI deve essere parametrata al valore contabile dell'immobile (gruppo D) alla data di inizio di ciascun anno solare fino al momento di attribuzione della rendita.

    L'ICI non deve essere calcolata su rendita presunta basata sul valore di immobili similari.

    Di corsa a richiedere un rimborso.

  3. #3
    Contabile è offline Senior Member
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  4. #4
    Roberto Scarpellini è offline Junior Member
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    Se non sbaglio, prima della sentenza andava preso il valore Ici (rendita rivalutata) di immobili di categoria D già accatastati nella stessa zona e aventi caratteristiche simili.

  5. #5
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    no ha ragione Mr. Danilo
    l'imposta di fabbricati di cat. D se non accatastati cioè con attribuzione di rendita da parte dell'A.D.T. la base imponibile deve essere calcolata sui valori contabili senza tener conto degli amm.ti (costo storico) rivalutato dai coefficenti stabiliti dal ministero.
    art. 5 co. 2 d.lgs 504/19+9
    anche io nn ho letto la sentenza quindi non so ma mi senbra una cosa ridondante
    credo che si riferisse al comma 3 per i fabbricati diversi dal comma 2 (cioè i strumetali cat. D)
    Ultima modifica di fabioalessandro; 25-11-08 alle 05:34 PM

  6. #6
    Roberto Scarpellini è offline Junior Member
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    i giorni scorsi era uscito un articolo sul sole, diciamo che avevamo ragione entrambi...in passato si faceva differenza tra immobile cat. D senza rendita o capannone non accatastato (quindi solo teoricamente di cat. D)
    Nel primo caso si andava con le rendite di altri immobili cat. D SIMILI E SITUATI ELLA STESSA ZONA..
    Nel secondo caso col valore contabile.
    La sentenza di cui parlavamo ha detto si va sempre col contabile..perchè vengono considerati in entrambi i casi immobili di una stessa famiglia sprovvista di rendita e quindi vogliono lo stesso sistema di determinazione dell'imponibile.

  7. #7
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    perfetto!!!!!

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