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Discussione: Accertamento ici

  1. #1
    NON DORMO LA NOTTE è offline Junior Member
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    Predefinito Accertamento ici

    IL mio comune , mi ha recapitato degli accertamenti ici relativi agli anni

    2002-2003-2004-2005-2006

    nel quale mi contesta il non pagamento di alcune aree edificabili .

    Dopo accertamenti si evince che il comune ha effettuato la modifica del Prg , anni addietro , 1997 , trasformando alcune aree rurali agricole in aree fabbricabili , senza comunicare naturalmente niente .
    Ora dopo l'accertamento da parte di Areariscossioni , mi sono arrivate delle multe da pagare per quelle aree .
    Dopo verifiche da parte mia , Visura catastale , ho accertato la modifica delle aree sopracitate , il problema è che la mia visura un po datata non riportava l'area indicata .

    Dopo sopraluogo al catasto provinciale si evince che non comparivano , in quanto vi era stato un errore di trascrizzione del nome da parte del catasto stesso .


    Ho possibilita di vincere eventuale ricorso ?
    Come mi devo muovere ?

  2. #2
    Enrico Larocca è offline Senior Member
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    Capisco la situazione e il consiglio migliore che si può dare è quello di rivolgersi ad un esperto in materia di contenzioso tributario, sebbene non è una partita facile da giocare.

    Se la difesa fosse fondata unicamente sull'errore del Catasto, non nutrirei grande fiducia, anche perchè i Comuni annualmente comunicano le aree interessate da possibile edificabilità indicando anche i parametri di valutazione, dando anche adeguata informazione.

    Se non l'hanno fatto questo elemento può essere utilizzato almeno per chiedere la riduzione o l'annullamento delle sanzioni.

    Saluti
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  3. #3
    NON DORMO LA NOTTE è offline Junior Member
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    Ho gia messo un esperto in materia , ma mi segnala che in data 2-7-2009 la corte di cassazione ha emesso una sentenza la 15558 nella quale sembra che i comuni anche senza comunicare niente , possano vincere ugualmente in caso di riscorso grazie a quella legge .

    allego indirizzo

    Corte Suprema di Cassazione

    Mi sento preso proprio in giro per diversi motivi

    1° non vi è stata da parte mia la volonta di non pagare l'ici , altrimenti non l'avrei pagata in toto , e aggiungere 40 euro non mi avrebbe cambiato niente
    2° a che motivo viene tolta l'ici ai comuni per poi obbligarli a fare certe manovre , pagando tra l'altro enti vedi areariscossioni . per accertare errori commessi dalle amministrazioni stesse
    3° a fronte di tutto questo mi ritrovo a dover pagare 1700 euro per 6 anni , quando ripeto non ero a corrente di tutto questo , sono davvero schifato dal sistema italia , non so se questa cosa potrebbe essere il colpo decisivo per farmene andare dal bel paese di ladri

  4. #4
    Enrico Larocca è offline Senior Member
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    La Sentenza della Cassazione l'ho letta e non lascia molti spazi di manovra.

    Però la sua argomentazione è supportata esclusivamente dal fatto che: non è sanzionabile la mancata comunicazione al contribuente del cambiamento di destinazione nell'ambito del PRG.

    Pur rispettoso della sentenza, credo non abbia tracciato affatto la possibile violazione dello Statuto del contribuente (art. 5 - Informazione del Contribuente e art. 6 - Conoscenza degli atti e semplificazione).

    Forse il contribuente nel ricorso introduttivo non l'ha richiesta, perchè magari all'epoca in cui fu avviato il ricorso non esisteva ancora lo Statuto del Contribuente. E le Commissioni si pronunciano su quanto richiedi nel ricorso.

    Approfondisca la questione con il suo legale o con il suo consulente.

    Saluti
    Unusquisque faber fortunae suae
    (Traduzione: Ognuno è artefice della propria fortuna)
    di Appio Claudio

  5. #5
    NON DORMO LA NOTTE è offline Junior Member
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    Grazie anticiaptamente , posso chiederle gentilmente di mandarmi un contatto in privato , in modo da potervi magare contattare ?
    i tempi sono stretti

  6. #6
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    mi spiegheresti cosa vuol dire errore catasto
    non ho capito bene
    cioè al catatsto non risultano le aree oppure non sei il proprietario?

  7. #7
    NON DORMO LA NOTTE è offline Junior Member
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    Le aree o il mappale in questione , erano inscritt con un nome errato , comparivano con ricerca con mappale , ma non con ricerca con nome , in quanto erano registrate con nome errato

  8. #8
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    e come hanno fatto a risalire all'effettivo proprietario se il nome è errato (nome da intendersi nome o cognome e il codice fiscale?)
    vedi come ti hanno calcolato il valore dell'area
    vedi la motivazione
    inoltre ti hanno recuperato anche il 2002 giusto?
    ma quando ti hanno notificato gli atti?

  9. #9
    NON DORMO LA NOTTE è offline Junior Member
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    La verifica è stata fatta solo guardando solo quello che ho versato , nei versamenti ICI non compariva il mappale imputato

    La mi avisura non li comprendeva in quanto era del 2000 , la modifica del comune risale al 1995

    Il fatto è che a me non la anno mai comunicata , tale modifica , ma ad oggi c'e una sentenza che della cassazione che dice che il comune ha ragione anche se non te lo ha comunicato

  10. #10
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    Al catasto non risulterà mai l'edificabilità dell'area, se è questo che ci si sarebbe aspettato.
    Nello specifico, gli elementi per difendersi in contenzioso ci sono, e come.
    Gli aspetti da valutare sono:
    1) le prescrizioni
    2) le motivazioni addotte per stabilire il valore al metro quadro
    3) la edificabilità effettiva (lotto minimo, cubatura realizzabile ecc.)
    3) l'applicabilità delle sanzioni

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