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Discussione: Avviso di accertamento ICI basato su rendita presunta

  1. #1
    okmauro è offline Junior Member
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    Cool Avviso di accertamento ICI basato su rendita presunta

    Buongiorno, mi sono stati recentemente notificati 2 accertamenti anni 2006 e 2007 basati su una rendita ottenuta per "comparazione" ad un comune limitrofo. Ciò nonostante dal 21/12/2010, con accertamento dell'Agenzia del Territorio, all'immobile sia stata attribuita una rendita catastale decisamente inferiore(variazione di classamento del 22/09/2010). L'Ufficio tributi del comune insiste sulle sue posizioni asserendo che per gli anni in questione vale la rendita comparata. Mi sembra poco logico e il favor rei non direbbe il contrario?
    Ringrazio fin da ora chi volesse darmi qualche consiglio.

  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
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    Ai sensi dell'art.74 comma 1 legge 342/2000 a decorrere dal 1° gennaio 2000 gli atti attributivi e modificativi delle rendite catastali hanno efficacia dal momento della notifica al proprietario della nuova rendita.
    Il successivo comma 6 fa rientrare la norma anche per l'ICI.
    Non capisco il comune come fa ad inventarsi una rendita comparativa che non esiste più da molto tempo.

  3. #3
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    fai un ricorso, per me ci sono o presupposti per vincerlo.

  4. #4
    Cherie è offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da RENA84 Visualizza Messaggio
    Ai sensi dell'art.74 comma 1 legge 342/2000 a decorrere dal 1° gennaio 2000 gli atti attributivi e modificativi delle rendite catastali hanno efficacia dal momento della notifica al proprietario della nuova rendita.
    Il successivo comma 6 fa rientrare la norma anche per l'ICI.
    Non capisco il comune come fa ad inventarsi una rendita comparativa che non esiste più da molto tempo.
    Perchè molte persone si accontentano delle spiegazioni che rifilano loro gli impiegati del Comune (con tutto il rispetto eh!) e pagano anche quanto non dovuto... così rientra qualche soldino in più nelle casse comunali...

  5. #5
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    bisogna capire perchè negli anni precedenti non era stata attribuita la rendita catastale?
    e nel 2010 se è stata attribuita perchè immobile fantasma oppure a seguito del L. 701/94
    recente sentenza dice che la rendita se presentato docfa negli anni precedenti è stata attribuita dopo dopo molti anni è retroattiva alla data di presentazione

  6. #6
    RENA84 è offline Senior Member
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    Cosa intendi anni precedenti prima del 2000 o dopo

  7. #7
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    ne uno ne l'altro
    se è stata presentato un dogfa per l'accatastamento bisogna vedere quando è stato presentato
    il fatto che dopo il 2000 devono notificare la rendita non incide su questo caso visto che la rendita non c'era proprio fino al 2010
    bisogna capire il perchè non c'era la rendita
    è una nuova costruzione e quindi non si è presentato il dogfa? oppure è stato presentato ma l'adt non ha notificato mai iscritto la rendita?
    verie ed eventuali

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