Risultati da 1 a 6 di 6

Discussione: IMU e Prima abitazione

  1. #1
    btegt è offline Junior Member
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    Predefinito IMU e Prima abitazione

    La Corte di Cassazione, con sentenza n. 25902 del 29 ottobre 2008, ha sancito, ai fini ICI, che il contemporaneo utilizzo di più di un’unità catastale come abitazione principale non costituisce ostacolo all’applicazione, per tutte le unità catastali considerate, dell’aliquota prevista per l’abitazione principale medesima, assumendo rilievo, a tal fine, non il numero delle unità catastali ma l’effettiva utilizzazione ad abitazione principale dell’immobile complessivamente considerato. Pertanto, un’immobile costituito da due o più unità catastali, collegate fra di loro ed utilizzate da un’unica famiglia, viene considerata totalmente abitazione principale.
    Questo principio di valutazione è da considerare ancora attuale per il calcolo dell’IMU?

  2. #2
    RENA84 è offline Senior Member
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    Con l'IMU il concetto di abitazione principale non cambia salvo che per il numero di pertinenze.

  3. #3
    sapcons è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da RENA84 Visualizza Messaggio
    Con l'IMU il concetto di abitazione principale non cambia salvo che per il numero di pertinenze.
    ciao...
    cosa intendi dire con "salvo il nr di pertinenze" ?

    Se una abitazione proncipale ha annessi 3 box questi pagheranno la stessa aliquota dell'abitazione o una ridotta in quanto box ?

  4. #4
    RENA84 è offline Senior Member
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    Scusami ho riletto meglio la norma ed è specificato che l'abitazione principale deve essere iscritta in catasto come unica unità immobiliare, penso quindi che la sentenza non possa trovare applicazione dal 2012.
    Le pertinenze possibili sono tre rispettivamente una in categoria C/2 (deposito), una in C/6 (garage) ed una in C/7 (tettoia o posto macchina scoperto).

  5. #5
    underground è offline Junior Member
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    Dunque questa sentenza non ha più valore?

    Ho uno zio che ha una vecchissima casa su due piani accatastati come due unità separate ma usufruite come unica abitazione, e ai tempi dell'ICI godeva dei benefici prima casa proprio in virtù di questa sentenza.

    Con l' IMU sarà costretto a fare la fusione altrimenti dovrà versare per un piano come seconda casa?

  6. #6
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    concordo con Rena
    per l'IMU vale una sola abitazione cioè una solo unità immobiliare iscritta al catasto
    quindi le strade sono 2 fare ricorso e vedere la cassazione come si esprime nel caso imu oppure accatastare come unica unità
    ah dimenticavo pagare le altre

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