Quiz Imu 2

[Salvo]

Un padre ha dato in uso gratuito al proprio figlio un appartamento dove quest'ultimo vi risiede e quindi la utilizza come prima casa.
Allo stato dei fatti tale immobile verrà tassato come seconda casa in capo al proprietario.

Se con atto notarile si costituisse l'usufrutto gratuito per il figlio, a pagare sarebbe quest'ultimo usufruendo dell'aliquota prima casa ?

[RENA84]

Certamente

[Niccolò]

Un padre ha dato in uso gratuito al proprio figlio un appartamento dove quest'ultimo vi risiede e quindi la utilizza come prima casa.
Allo stato dei fatti tale immobile verrà tassato come seconda casa in capo al proprietario.

Se con atto notarile si costituisse l'usufrutto gratuito per il figlio, a pagare sarebbe quest'ultimo usufruendo dell'aliquota prima casa ?

Sì, anche se valuterei la convenienza dell'operazione.

[Salvo]

Sì, anche se valuterei la convenienza dell'operazione.

perchè non dovrebbe esserlo ?

[Niccolò]

perchè non dovrebbe esserlo ?

Perchè oggi fa l'atto, paga notaio e registro, e domani si torna alle agevolazioni per le abitazioni in comodato. Per ogni atto, io aspetterei almeno la fine di quest'anno.

[Salvo]

Perchè oggi fa l'atto, paga notaio e registro, e domani si torna alle agevolazioni per le abitazioni in comodato. Per ogni atto, io aspetterei almeno la fine di quest'anno.

Certo, pensavo ti riferissi alla convenienza fiscale.
C'è da dire anche che dando in usufrutto l'immobile si hanno anche vantaggi fiscali per quanto riguarda l'Irpef....
E comunque non credo si ritorni indietro; l'agevolazione basata sul comodato è stata tolta perchè negli anni se ne è abusati.
Diciamoci la verità....in quanti nelle seconde case mettevano le residenze dei figli.

[LucZan]

L'abuso non doveva togliere l'agevolazione a chi ne aveva diritto.
Nel mio Comune l'agevolazione era concessa se suffragata da ulteriori elementi (denuncia occupazione locali TARSU, utenze acqua, luce, gas).

[studiovera]

Certo, pensavo ti riferissi alla convenienza fiscale.
C'è da dire anche che dando in usufrutto l'immobile si hanno anche vantaggi fiscali per quanto riguarda l'Irpef....
E comunque non credo si ritorni indietro; l'agevolazione basata sul comodato è stata tolta perchè negli anni se ne è abusati.
Diciamoci la verità....in quanti nelle seconde case mettevano le residenze dei figli.

[I]C'è da dire anche che dando in usufrutto l'immobile si hanno anche vantaggi fiscali per quanto riguarda l'Irpef[I]
IMU è un'imposta che copre l'irpef (eccezion fatta per i redditi di locazione)
trovo saggio il consiglio di aspettare fine anno per qualsiasi atto o decisione.