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Discussione: IMU Rate e Lastrico Solare

  1. #1
    dreamboxita74 Ŕ offline Member
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    Predefinito IMU Rate e Lastrico Solare

    Due quesiti:
    - Ma si possono sempre fare 3 rate per l'abitazione principale o ci sono dei minimi? perchŔ il mio programma quando l'Imu Ŕ bassa non mi fa fare 3 rate!!!

    - Il lastrico solare Ŕ soggetto ad IMU??? dalla visura non ha rendita!

    Grazie

  2. #2
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto Ŕ offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da dreamboxita74 Visualizza Messaggio
    Due quesiti:
    - Ma si possono sempre fare 3 rate per l'abitazione principale o ci sono dei minimi? perchŔ il mio programma quando l'Imu Ŕ bassa non mi fa fare 3 rate!!!
    Oggi c'Ŕ un ottimo articolo IMU Imposta Municipale Unica: guida al calcolo ed alla compilazione del modello F24
    dove potrai trovare risposta, se sei abbonato/a.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

  3. #3
    cris Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da danilo sciuto Visualizza Messaggio
    Oggi c'Ŕ un ottimo articolo IMU Imposta Municipale Unica: guida al calcolo ed alla compilazione del modello F24
    dove potrai trovare risposta, se sei abbonato/a.
    salve
    in virt¨ di questo articolo (complimenti perchŔ in questa grande confusione Ŕ come ossigeno) a pagina 3 parla di rendite non pi¨ valide per rogiti ante 1992; ho provato a fare una visura, ma al catasto risulta ancora quella del 1988 (anno della compravendita)

    grazie

  4. #4
    jam
    jam Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da dreamboxita74 Visualizza Messaggio
    Due quesiti:
    - Ma si possono sempre fare 3 rate per l'abitazione principale o ci sono dei minimi? perchŔ il mio programma quando l'Imu Ŕ bassa non mi fa fare 3 rate!!!

    - Il lastrico solare Ŕ soggetto ad IMU??? dalla visura non ha rendita!

    Grazie
    Per l’IMU l’importo minimo viene stabilito dal Comune, visto che per i tributi locali si pu˛ scendere sotto la soglia stabilita dall’art. 25 legge n. 289/2002, mentre in generale per i tributi erariali questo Ŕ fissato a 12 euro. Se il lastrico non ha rendita come fai a calcolare l'imu?

  5. #5
    Antonella Benedetto Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito imu e rendita

    Chiedo scusa prima di tutto se rispondo solo ora!
    Come illustrato nell'articolo citato, il primo passo per la determinazione dell'IMU Ŕ l'individuazione della rendita catastale.
    In generale, la rendita catastale Ŕ desumibile anche dall'atto di rogito del notaio, Per gli immobili acquistati prima del 1992, tuttavia, la rendita indicata nell'atto di rogito potrebbe non essere attendibile (potrebbe) per cui per avere un dato sicuro bisognerÓ interrogare l'Agenzia del Territorio competente, che attraverso semplici dati indicati anche nell'atto di rogito (codice fiscale, identificativi catastali) potrÓ fornire il valore esatto della rendita.

  6. #6
    memoles Ŕ offline Junior Member
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    Predefinito No imu su lastrico

    Il lastrico solare come i beni comuni non censibili non possono avere rendita catastale in quanto non possono generare reddito ausiliariamente. Per tanto l'imu non Ŕ dovuto. Il lastrico solare per te Ŕ come la rampa di scale per il condominio. La rendita catastale Ŕ un valore dato dal catasto in base alla grandezza, al comune alla tipologia lusso o civile abitzione etc che serve al fisco per calcolare il reddito di quell'immobile, il lastrico non produce nessun reddito per tanto l'imu non Ŕ dovuta.

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