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Discussione: Rimborso ICI / IMU

  1. #1
    ale8683 è offline Junior Member
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    Predefinito Rimborso ICI / IMU

    Salve a tutti, volevo chiedere se è possibile procedere al rimborso ICI/IMU nella seguente situazione.

    Immobile diviso in due, una parte accatastato come A/2 tutto nella norma, l'altra metà come C/3, nonostante questo la persona ci abita, ha ottenuto l'abitabilità e la voltura di tutte le utenze, ed ha sempre pagato l'ICI con aliquota base.

    Dato che nella zona c'era un vincolo ambientale e non si poteva elevare l'abitazione ma, con una modifica al piano regolatore e paesaggistico in corso (dal 2002!!) ecc., spesso ho detto a questa persona di fare la variazione della destinazione, ma il geometra continuava a dirle che avrebbe pagato molti oneri e che conveniva aspettare il nuovo piano regolatorio (intanto passavano gli anni e pagava mazzate di ICI) e fare il tutto insieme quando si edificava sopra.
    Dopo la iper stangata dell'IMU ha deciso di essere più insistente con il geometra, (intanto il famigerato piano regolatorio è stato approvato). Il geometra le fa la variazione della destinazione da C/3 in A/2 facendole pagare €350,00 (non si sa per cosa, no ricevuta, niente di niente) con decorrenza dal 01/01/2002, dicendole che ora lo ha potuto fare perchè c'è il nuovo piano, mha!!!!

    Ora mi chiedo, una semplice variazione non lo poteva fare prima? gli oneri di urbanizzazione erano già stati pagati per l'altra parte dell'immobile.

    Devo fargli la dichiarazione IMU (sono praticante), la variazione da apportare è dal 2002 o dal 2013 (7/03/2013 è la data della variazione all'agenzia del territorio)

    Cosa più importante ha diritto ad avere il rimborso ICI/IMU almeno nei cinque anni precedenti?

  2. #2
    fabioalessandro è offline Senior Member
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    Predefinito

    se la variazione ha efficacia dal 2002 (vedi bene sulla visura catastale)
    può chiedere il rimborso e non è necessario presentare la dichiarazione
    anche se solitamente un _A3 paga molto di più di un C3

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