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Discussione: Imu terreni agricoli: Quale documentazione acquisire?

  1. #1
    ConsulTM è offline Member
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    Predefinito Imu terreni agricoli: Quale documentazione acquisire?

    Buonasera a tutti,
    in vista della vicinissima scadenza dell'imu sui terreni agricoli nei comuni non più considerati montani, sarà utile fare una verifica dei terreni agricoli realmente posseduti dai clienti.
    Vista la situazione di moltissimi terreni, la cui proprietà passa di mano in mano con delle semplici scritture private non registrate, quale documentazione acquisire in studio per calcolare l'imu? Le visure catastali conterranno con tutta probabilità anche terreni non più posseduti, mentre quelli realmente posseduti saranno documentati spesso dalle scritture non registrate.... come vi orientate voi?

  2. #2
    LIGABUE è offline Senior Member
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    Buonasera a tutti,
    in vista della vicinissima scadenza dell'imu sui terreni agricoli nei comuni non più considerati montani, sarà utile fare una verifica dei terreni agricoli realmente posseduti dai clienti.
    Vista la situazione di moltissimi terreni, la cui proprietà passa di mano in mano con delle semplici scritture private non registrate, quale documentazione acquisire in studio per calcolare l'imu? Le visure catastali conterranno con tutta probabilità anche terreni non più posseduti, mentre quelli realmente posseduti saranno documentati spesso dalle scritture non registrate.... come vi orientate voi?
    Soprattutto chiediamoci se la scadenza del 26 gennaio verrà spostata o meno.

  3. #3
    LIGABUE è offline Senior Member
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    Sapete dirmi qualcosa?
    Certi dicono che è stata prorogata, certi dicono che è stata confermata.

  4. #4
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    Sapete dirmi qualcosa?
    Certi dicono che è stata prorogata, certi dicono che è stata confermata.
    Nulla di fatto dal Tar, quindi la scadenza del 26 è in teoria ancora valida, ma ci sarà una nuova pronuncia il 4 febbraio. E nell'attesa, rischiamo di metterci al lavoro per nulla! Tutto questo è pazzesco.

  5. #5
    ANTOS13 è offline Member
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    ho letto pero' che se si paga in ritardo non ci dovrebbero essere sanzioni...non so che fare...se mettermi sotto o aspettare il 06 febbraio.... voi come vi comportate?

  6. #6
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    Non ho idea.
    Fare pagare l'imu per tutto il 2014 e poi magari trovarsi un annullamento mi spiacerebbe.
    Anche perchè poi dovrei fare istanza di rimborso? Siamo matti? E che ci paga il lavoro?

  7. #7
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    Non ho idea.
    Fare pagare l'imu per tutto il 2014 e poi magari trovarsi un annullamento mi spiacerebbe.
    Anche perchè poi dovrei fare istanza di rimborso? Siamo matti? E che ci paga il lavoro?
    Sono d'accordo. Tutta questa incertezza e l'assurdità del provvedimento di certo non sono stati causati da noi, che ne siamo per l'ennesima volta vittime quanto i contribuenti. Pertanto eventuali ritardi e ravvedimenti non potranno (purtroppo) che essere a carico dei contribuenti, se non ci sarà una proroga o l'annullamento di questa beffa. Difficilmente ci sarà qualcuno che insisterà per pagare comunque in questa situazione.

  8. #8
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    buongiorno
    noi in studio lo stiamo predisponendo, ma mi sorge il dubbio sull'aliquota da applicare.. secondo me si deve applicare l'aliquota base se non espressamente previsto.
    Qualcuno sa darmi un parere?


    grazie a tutti
    è tutto un equilibrio SOPRA LA FOLLIA!!!!!

  9. #9
    jjbulldog è offline Junior Member
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    Nulla di fatto dal Tar, quindi la scadenza del 26 è in teoria ancora valida, ma ci sarà una nuova pronuncia il 4 febbraio. E nell'attesa, rischiamo di metterci al lavoro per nulla! Tutto questo è pazzesco.
    Ho letto il decreto che fissa l'udienza collegiale per il 4 febbraio.... ed oltre a stabilire la data.....indica anche la sospensione.

    Mi spiego, dalle mie ricerche, l'udienza di ieri, pur ritenendo necessario trattare nel merito la questione e rinviando a giugno se non erro, non ha ritenuto opportuno ulteriormente sospendere in via cautelare il provvedimento che modificava i criteri di esenzione imu.

    Stamane tutti i vari articoli parlavano appunto di IMU al 26 gennaio.

    Nel frattempo sono stati presentati ulteriori ricorsi da altri comuni, uno dei quali è stato cosi' valutato:

    "REPUBBLICA ITALIANA
    Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio
    (Sezione Seconda)

    Il Presidente
    ha pronunciato il presente
    DECRETO
    sul ricorso numero di registro generale 559 del 2015, proposto da:
    Comune di Belpasso, Comune di Regalbuto, Comune di Santa Lucia del Mela, Comune di Santa Venerina, Comune di Rodi Milici, Comune di Aci Sant'Antonio, Comune di Motta Camastra, Comune di Antillo, Comune di Graniti, Comune di Catenanuova, Comune di Gaggi, rappresentati e difesi dagli avv. Andrea Scuderi, Luca Ardizzone, con domicilio eletto presso Andrea Scuderi in Roma, Via Antonio Stoppani, 1;
    contro
    Ministero dell'Economia e delle Finanze, Ministero delle Politiche Agricole Alimentari e Forestali, Ministero dell'Interno, Presidenza del Consiglio dei Ministri, Istat - Istituto Nazionale di Statistica;
    per l'annullamento
    previa sospensione dell'efficacia,
    del decreto del ministero dell'economia e delle finanze n. 77322/14 recante esenzione dall'imu prevista per i terreni agricoli ai sensi dell'articolo 7.

    Visti il ricorso e i relativi allegati;
    Vista l'istanza di misure cautelari monocratiche proposta dal ricorrente, ai sensi dell'art. 56 cod. proc. amm.;
    Ritenuto di confermare quanto già ritenuto nei propri decreti n. 6650/2014 e 6651/2014, relativi ad identica fattispecie e ai quali si rinvia;

    P.Q.M.
    Accoglie l’istanza cautelare e fissa per la trattazione collegiale la camera di consiglio del 4 febbraio 2014.
    Il presente decreto sarà eseguito dall'Amministrazione ed è depositato presso la Segreteria del Tribunale che provvederà a darne comunicazione alle parti. "

    Accoglie l'istanza cautelare.....almeno fino al 4 febbraio ci dovrebbe essere la sospensiva ....giusto per non ammazzarsi di lavoro entro il 26 gennaio ( sabato e domenica compresa )

    Che ne pensate?

    O lavoriamo anche di notte per completare.?

  10. #10
    jjbulldog è offline Junior Member
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    Per quanto concerne poi la tassazione di tali terreni, sempre nel suddetto Decreto è stato previsto che,
    qualora il Comune non abbia espressamente deliberato un’aliquota per i terreni agricoli, in quanto in
    precedenza, come da vecchia normativa vigente, considerati esenti, il calcolo dell’IMU, per gli stessi, deve
    essere effettuato applicando l’aliquota base pari al 7,6 per mille.
    Pertanto, per i terreni agricoli ex montani l’IMU sarà calcolata applicando l’aliquota specifica deliberata dal
    Comune, ove appositamente stabilita oppure sarà applicata l’aliquota del 7,6 per mille in assenza di specifica
    previsione da parte del Comune.

    questa la nota inviatami con l'aggiornamento del mio software......mi rifiuto di andare a vedere se è vero! La prendo per buona! :-)

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