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  • 1 Post By drfilman

Discussione: IMU usufrutto incroci impossibili

  1. #1
    c@ligo Ŕ offline Member
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    Predefinito IMU usufrutto incroci impossibili

    Caso abitazione con due appartamenti (uno sopra e l'altro sotto).
    A (figlia) ha la proprietÓ indivisa di 2/6 e la nuda proprietÓ indivisa di 4/6
    B (genitore) ha l'usufrutto indiviso di 4/6

    Come comportarsi con le nuove regole del comodato gratuito ai figli? Fino all'anno scorso non pagavano nulla per i vari incroci che ci sono. Quest'anno?
    A me vien da ridere stipulare un contratto di comodato tra l'usufruttuario ed il nudo proprietario!! Mi sembra proprio una cavolata.
    La realtÓ e per˛ che l'usufruttuario non sta "usfruendo" di tutti i 4/6 perchŔ parte di questi sono nell'appartamento sopra.
    Sto vaneggiando?

  2. #2
    drfilman Ŕ offline Member
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    Ma le unitÓ immobiliari sono due oppure Ŕ una sola su due piani? In ogni caso non puoi fare un comodato di diritti. Chiunque dei due soggetti utilizza l'immobile lo fa in quanto contitolari di un diritto reale secondo il 1102

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  3. #3
    c@ligo Ŕ offline Member
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    Citazione Originariamente Scritto da drfilman Visualizza Messaggio
    Ma le unitÓ immobiliari sono due oppure Ŕ una sola su due piani? In ogni caso non puoi fare un comodato di diritti. Chiunque dei due soggetti utilizza l'immobile lo fa in quanto contitolari di un diritto reale secondo il 1102

    Inviato dal mio ZP999 utilizzando Tapatalk
    Sono due appartamenti accatastati con rendite diverse su una stessa palazzina.
    Cosa intendi che non posso fare un comodato di diritti? E quindi resta solo da pagare? Uno pagherebbe il 33% l'altro il 66% degli immobili dell'altro?
    La realtÓ Ŕ che sono due immobili utilizzati come abitazione principale. Se l'usufrutto fosse per appartemento e non indiviso nessuno pagherebbe nulla giusto?

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