Plusvalenza prima casa

[missy74]

Salve,
un soggetto privato ha acquistato,con agevolazioni prima casa,un appartamento con rogito fatto a metà aprile 2011;
Il cambio di residenza è avvenuto a metà luglio 2011;
Se stipula un contratto d'affitto dal mese di dicembre 2011,nell'ipotesi che, entro il quinquennio, voglia vendere per riaquistare...essendoci un contratto di affitto non sarà più abitazione principale,quindi in caso di vendita ci sarà plusvalenza vero?
a meno che,dopo l'affitto ritorni abitazione principale e sia tale per metà del tempo che è intercorsa tra acquisto e vendita?

[danilo sciuto]

Salve,
un soggetto privato ha acquistato,con agevolazioni prima casa,un appartamento con rogito fatto a metà aprile 2011;
Il cambio di residenza è avvenuto a metà luglio 2011;
Se stipula un contratto d'affitto dal mese di dicembre 2011,nell'ipotesi che, entro il quinquennio, voglia vendere per riaquistare...essendoci un contratto di affitto non sarà più abitazione principale,quindi in caso di vendita ci sarà plusvalenza vero?
a meno che,dopo l'affitto ritorni abitazione principale e sia tale per metà del tempo che è intercorsa tra acuisto e vendita?

Esattamente.

[missy74]

Esattamente.

Grazie per la conferma;Sempre in tema prima casa,ho letto Risoluzione del 31/10/2011 n. 105 AE sulla rinuncia agevolazione prima casa;
Mi chiedevo se un soggetto che invece ha trasferito la residenza nel comune cui è ubicato l'immobile,possa cmq chiedere la rinuncia ai benefici avuti senza pagare sanzioni.