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Discussione: chiarimenti fiscali su pratiche edilizie per le detrazioni

  1. #1
    nicola.b è offline Junior Member
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    Predefinito chiarimenti fiscali su pratiche edilizie per le detrazioni

    Ciao a tutti,
    devo rifare completamente due bagni (spostamento sanitari con rifacimento di parte degli impianti, trasformazione doccia in vasca, spostamento di scaldasalviette, etc.).
    Il geometra sta predisponendo una SCIA per realizzazione di nuova canna fumaria e mi ha proposto di inserire nella stessa anche l’intervento sui due bagni (definito da lui nella SCIA come “ristrutturazione dei due bagni interni” ma che se non ho capito male si riduce comunque ad una semplice manutenzione straordinaria anche per il discorso detrazioni).
    Ho un dubbio misto fiscale/edilizio, sul quale il mio commercialista fatica a rispondermi...
    nella SCIA il geometra oltre ad indicare l’impresa che svolgerà i lavori della canna fumaria, visto che cita anche l’intervento sui due bagni, dovrebbe indicare anche le imprese che interverranno nei lavori dei bagni e poi mi faranno fatture per quell'intervento (nello specifico il piastrellista, il muratore e l’idraulico, che pagherò con bonifico su relativa fattura emessa) pena perdita delle detrazioni perché non citate nella SCIA? o visto che per l’intervento dei bagni il comune non richiederebbe la SCIA ma una semplice "Comunicazione attività libera art. 6 DPR 380" (e che è stato il geometra a propormi di inserirlo visto che comunque dovevamo presentarla per la canna fumaria) non è vincolante indicarli? o comunque un eventuale controllo fiscale non si addentrerebbe così a fondo ma verificherebbe solo la presenza della scia con citato l'intervento?
    nel caso, ad un eventuale controllo potrebbero contestarmi il fatto che presentando 3 fatture a detrazione (anzi 4 con quell'impresa che mi realizza la canna fumaria e installa il camino), essendoci un'unica SCIA avrei anche dovuto fare notifica alla ASL? Il geometra mi dice che per il tipo di lavoro che devo fare nei bagni tale comunicazione è in più, ma non vorrei trovarmi di fronte a qualcuno che si appende a qualsiasi cosa per contestarmi la detrazione...

    Grazie delle delucidazioni

  2. #2
    Massimari78 è offline Member
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    Ciao,
    Secondo me nella DIA o nella SCIA basta che indichi una ditta, non devi indicarle tutte. Invece partecipando più ditte ai lavori dovresti inviare la comunicazione alla ASL con tutte le ditte che ti faranno i lavori e con le dichiarazioni/certificazioni da parte delle ditte di regolarità contributiva e di sicurezza sul lavoro.
    Io posi il quesito proprio all'ADE per una ristrutturazione nella quale la ditta che era stata indicata in DIA poi nella pratica non aveva svolto alcun lavoro perché in sede di inizio lavoro non si erano più trovati d'accordo con il committente.
    L'ADE mi ha risposto che a loro interessa che ci sia la DIA o SCIA presentata regolarmente, che in caso di più ditte che partecipano ai lavori ci sia la comunicazione alla ASL competente e che ci siano le fatture con i relativi bonifici per ristrutturazione edilizia. Poi che le ditte non erano quelle indicate in DIA a loro non interessava.

  3. #3
    nicola.b è offline Junior Member
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    uhm...ok ma loro da cosa partono per dedurre che serve la notifica alla ASL?
    Il geometra mi ha detto che è inutile farla, che per quel tipo di lavoro che devo fare non serve...io titubo perché mi pare evidente il contrario ma non sono io il professionista pagato per redigere un documento tecnico quindi...

  4. #4
    Massimari78 è offline Member
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    Ad esempio, come detto nel primo post, uno dei casi in cui è prevista la comunicazione di inizio lavori alla Asl competente è la presenza contemporanea di più ditte sul luogo di lavoro. E mi sembra tu abbia detto che alla fine per fare i diversi lavori che devi fare le ditte saranno 3-4.
    Io comunque ti consiglierei di farla, anche perchè è una semplice raccomandata Dove indichi i dati del committente, il luogo del cantiere, le imprese esecutrici dei lavori e alleghi le dichiarazioni di responsabilità delle singole imprese per quanto riguarda la sicurezza sul lavoro e l'adempimento agli obblighi contributivi relativi al lavoro in essere.

  5. #5
    nicola.b è offline Junior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da Massimari78 Visualizza Messaggio
    Ad esempio, come detto nel primo post, uno dei casi in cui è prevista la comunicazione di inizio lavori alla Asl competente è la presenza contemporanea di più ditte sul luogo di lavoro. E mi sembra tu abbia detto che alla fine per fare i diversi lavori che devi fare le ditte saranno 3-4.
    Io comunque ti consiglierei di farla, anche perchè è una semplice raccomandata Dove indichi i dati del committente, il luogo del cantiere, le imprese esecutrici dei lavori e alleghi le dichiarazioni di responsabilità delle singole imprese per quanto riguarda la sicurezza sul lavoro e l'adempimento agli obblighi contributivi relativi al lavoro in essere.
    si per farla non è un problema, almeno la comunicazione...ma serve indicare anche un coordinatore della sicurezza, poi mi sa che serve il PSC e il POS...e insomma non è più finita con ste carte burocratiche

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