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Discussione: Cedolare secca: quando si paga ?

  1. #1
    gino_63 è offline Junior Member
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    Question Cedolare secca: quando si paga ?

    Cari tutti,
    il 1° novembre 2013 ho affittato il mio appartamento a 4 studenti, registrando un contratto di locazione per studenti universitari (L. 9/12/98, n. 431, art. 5, c. 2) a canone concordato (Roma), a € 948 al mese, scegliendo contestualmente la cedolare secca (attualmente al 15%).
    Le domande alle quali non so dare risposta sono:
    1) per i due mesi del 2013 (reddito totale 1896 €) quando e quanto devo pagare la cedolare secca ?
    2) per il 2014, quando e quanto devo pagare ?
    L'Agenzia delle Entrate dovrebbe rendere disponibile una App sul suo sito per agevolare il contribuente che "vuole" pagare, ma non sa come, quanto e quando !
    Spero nel Forum !

    Grazie anticipatamente.
    Cordialmente
    Gino

  2. #2
    FrancescoVir è offline Senior Member
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    La cedolare si paga con le stesse regole delle imposte sul reddito, quindi a giugno (saldo ed eventuale primo acconto) e novembre in caso di secondo o unico acconto.
    Francesco Virecci Fana
    Dottore Commercialista - Revisore legale
    www.studiovirecci.com
    https://www.commercialistaonline.cloud

  3. #3
    gino_63 è offline Junior Member
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    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da FrancescoVir Visualizza Messaggio
    La cedolare si paga con le stesse regole delle imposte sul reddito, quindi a giugno (saldo ed eventuale primo acconto) e novembre in caso di secondo o unico acconto.
    Quindi, mi sembra di capire che a giugno devo pagare la prima rata di acconto del 2013, mentre a novembre la seconda rata di acconto 2013 ? E' corretto ? Per il caso in esame, dovrebbe essere:

    prima rata acconto (entro il 16.06.2014) 108,00 €
    seconda rata acconto (entro il 01.12.2014) 162,00 €

    e il saldo, quando si versa ?
    E poi, non devo calcolare se la rendita fondiaria è maggiore del canone (nell'anno in esame), per stabilire quale reddito assoggettare a cedolare secca ?

    Per l'affitto del 2014, si pagherà dunque nel 2015 ?



    Grazie

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