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Discussione: Contratto di locazione e F24 ELIDE

  1. #1
    bencolin è offline Member
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    Predefinito Contratto di locazione e F24 ELIDE

    Salve a tutti.
    Devo registrare un contratto di locazione. Essendo i contraenti soggetti IVA provvederò con F24 ELIDE al pagamento dell'imposta di registro. Ora, leggo sul sito dell'Ade che è possibile pagare anche l'imposta di bollo, codice 1505. Sin qui tutto ok. Il dubbio mi viene considerando che " i contrassegni telematici (ex marca da bollo), devono avere data di emissione non successiva alla data di stipula". Allora secondo voi occorre pagare l'F24 relativo all'imposta di bollo entro e non oltre la data di stipula? Non ho trovato risposta in nessuna circolare dell'Ade.
    Grazie per l'aiuto e saluti
    Guido

  2. #2
    Baldoria è offline Member
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    Secondo me non ci sono problemi, ovvero paghi le marche da bollo insieme all'imposta di registro al momento della registrazione del contratto.

    Io ho sempre fatto così.
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  3. #3
    bencolin è offline Member
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    Grazie per la gentile risposta, ma non mi sembra logico!
    Chi acquista le marche da bollo in tabaccheria deve fare attenzione a che siano antecedenti o pari alla data di stipula, chi paga con F24 puo' pagare i bolli anche il giorno stesso in cui va a registrare l'atto, cioè in teoria anche 30 giorni dopo la data di stipula! Strano, no?
    Saluti
    Guido

  4. #4
    Baldoria è offline Member
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    Predefinito

    Il contratto di locazione può essere registrato:
    1) utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia delle entrate;
    2) richiedendo la registrazione in ufficio.

    Nel primo caso i versamenti relativi alla registrazione sono effettuati con addebito su c/c bancario o postale al momento della registrazione.

    Nel secondo caso si deve consegnare all'ufficio:
    1)i contrassegni telematici per il pagamento dell’imposta di bollo (ex marca da bollo), con data di emissione non successiva alla data di stipula;
    2) la ricevuta di pagamento dell’imposta di registro effettuata con Modello F24 Elementi identificativi e versata entro 30 giorni dalla data di stipula o, se anteriore, di decorrenza.
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