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Discussione: Modello RLI per cambio locatore

  1. #1
    GDLAN è offline Member
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    Mar 2007
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    Predefinito Modello RLI per cambio locatore

    Lunedì acquisto un appartamento con dentro un inquilino che ha sottoscritto un contratto con cedolare secca con il vecchio Proprietario.
    Ho preparato il modello RLI che invierò subito dopo l'atto notarile di compravendita con scritto il cedente ed il cessionario nella parte riservata al locatore.

    Domanda: devo fare nuovamente il contratto (in pratica uguale al precedente con la sola differenza del Locatore) oppure fa fede il vecchio contratto e ci pensa l'Agenzia a cambiare il locatore?

    E comunque devo inviare insieme al modello RLI telematicamente nuovamente il vecchio contratto o il nuovo se va rifatto?

    Grazie.
    Roberto da Lucca.

  2. #2
    riccardo70vergioli è offline Junior Member
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    Predefinito

    Buongiorno,
    in caso di cessione dell'immobile, il subentro nel contratto di locazione avviene ex lege, senza obbligo di corrispondere imposta di registro.
    E' sufficiente presentare il modello RLI per comunicare all'Agenzia il cambio di locatore.
    Per quanto riguarda i rapporti con l'inquilino, non è necessario rifare un contratto (salvo che non ci siano altri motivi), ma è opportuno comunicare per iscritto il cambio di proprietà dell'immobile e di intestazione del contratto.

  3. #3
    GDLAN è offline Member
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    Mar 2007
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    Predefinito

    Grazie infinite.
    Roberto.

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