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Discussione: Concordato preventivo: iniziative del Commissario Giudiziale.

  1. #1
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    Predefinito Concordato preventivo: iniziative del Commissario Giudiziale.

    Buongiorno

    Sono liquidatore incaricato in un concordato preventivo.
    Il Commissario giudiziale ha preso una serie di iniziative il più delle volte a mia insaputa in ordine alla ricerca di compratori. Si è fatto avanti qualcuno, che ha rinunciato dopo aver evidentemente contato su un acquisto a prezzo stracciato. Immediatamente dopo, il Commissario con una tranquillità disarmante prospetta la necessità di mettere l'immobile all'asta. Ora vorrei sapere quanto diritto ha il Commissario di decidere le modalità di vendita dell'immobile, che a queste condizioni sicuramente perderà gran parte del valore, poichè la prima asta andrà sicuramente deserta viste le proporzioni del bene (capannoni per più di 15.000 mq coperti). Meglio sarebbe a parer mio dividere il complesso e venderlo per parti, e la possibilità c'è, visto anche che a posteriori il commissario afferma che un immobiliarista da lui incaricato (sempre a mia insaputa) ha scartato offerte che non contemplassero l'acquisto dell'intero complesso.
    Non ci vedo chiaro.
    Posso secondo voi impormi chiedendo di lottizzare il complesso ed eventualmente attendere tempi migliori in considerazione dell'attuale crisi generale del mercato (anche se mi risulta che si continui a costruire nella mia zona)?

    Grazie mille a chi risponderà.

  2. #2
    markarcer è offline Junior Member
    Data Registrazione
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    43

    Predefinito

    non vi è dubbio che tu possa fare tutto ciò che ritieni più utile ai fini della liquidazione.
    Tieni conto che la figura del liquidatore giudiziale non si configura come ausiliario del giudice ma mandatario speciale dei creditori, così la dottrina prevalente.
    Pertanto, se al momento della predisposizione del piano di liquidazione non l'hai già fatto, fai un passaggio dal comitato creditori (in alcuni casi il collegio stesso) fatti approvare la modifica argomentandola e fai ciò che ritieni più utile.

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