Risultati da 1 a 4 di 4

Discussione: Affitto d'azienda prima e dopo la dichiarazione di fallimento. Conseguenze.

  1. #1
    df90 è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Dec 2013
    Messaggi
    36

    Question Affitto d'azienda prima e dopo la dichiarazione di fallimento. Conseguenze.

    Ho un dubbio a riguardo. Vorrei sapere cosa succede in caso di fallimento di un'azienda in affitto (i contratti in corso, ed i beni aziendali (comprese scorte di magazzino) che sorte hanno), ed in caso di affitto di azienda dopo la dichiarazione di fallimento, anche qui la sorte dei beni e dele scorte dell'azienda (se i beni e le scorte vanno nell'attivo fallimentare e l'affittuario deve provvedere ad inserire altri beni o se i beni e le scorte entrano nella disposizione dell'affittuario che quindi può vendere tramite la sua normale attività commerciale, o ancora se tutto ciò è a discrezione del curatore fallimentare. Grazie.

  2. #2
    19mash83 è offline Member
    Data Registrazione
    Dec 2011
    Messaggi
    64

    Predefinito

    Il fallimento non è causa di scioglimento del contratto di affitto d'azienda, ma entrambe le parti possono recedere nel termine di 60 gg corrispondendo alla controparte un equo indennizzo...

  3. #3
    19mash83 è offline Member
    Data Registrazione
    Dec 2011
    Messaggi
    64

    Predefinito

    Per il resto in caso di affitto dopo la dichiarazione di fallimento dovrebbero essere applicate le normali regole: si fa l'inventario iniziale alla data di inizio affitto e poi l'inventario finale alla data della restituzione...se il valore finale è superiore a quello iniziale allora l'affittuario potrà insinuarsi al passivo e penso che il suo credito sia prededucibile, in caso contrario (valore finale inferiore del valore iniziale) sarà tenuto a versare la differenza al curatore...differenza che poi andrà a soddisfazione dei creditori...
    Potrebbe essere opportuno inserire nel contratto di affitto il diritto di prelazione dell'affittuario in caso al termine dell'affitto volesse acquistare l'azienda...
    Dei debiti maturati fino alla retrocessione risponderà l'affittuario naturalmente e per i rapporti pendenti al momento della retrocessione si applicano le regole normali: in generale il curatore avrà la scelta di proseguire nei rapporti o di sciogliersi...

  4. #4
    df90 è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Dec 2013
    Messaggi
    36

    Predefinito

    Citazione Originariamente Scritto da 19mash83 Visualizza Messaggio
    Per il resto in caso di affitto dopo la dichiarazione di fallimento dovrebbero essere applicate le normali regole: si fa l'inventario iniziale alla data di inizio affitto e poi l'inventario finale alla data della restituzione...se il valore finale è superiore a quello iniziale allora l'affittuario potrà insinuarsi al passivo e penso che il suo credito sia prededucibile, in caso contrario (valore finale inferiore del valore iniziale) sarà tenuto a versare la differenza al curatore...differenza che poi andrà a soddisfazione dei creditori...
    Potrebbe essere opportuno inserire nel contratto di affitto il diritto di prelazione dell'affittuario in caso al termine dell'affitto volesse acquistare l'azienda...
    Dei debiti maturati fino alla retrocessione risponderà l'affittuario naturalmente e per i rapporti pendenti al momento della retrocessione si applicano le regole normali: in generale il curatore avrà la scelta di proseguire nei rapporti o di sciogliersi...
    Ok grazie. E per quanto riguarda invece i beni? Entrano nella disposizione dell'affittuario o devono essere liquidati dal curatore? Ad esempio se volessi prendere in affitto un'azienda in fallimento (o anche prima di questa dichiarazione) avrei a disposizione i beni del locale per poter svolgere la mia attività o devo provvedere ad inserire altri beni?

Discussioni Simili

  1. TFR azzerato nel CUD per ammissione al passivo dopo fallimento
    Di nusdefio_2 nel forum Fallimenti e procedure concorsuali
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 09-10-13, 08:48 PM
  2. contratto affitto azienda in caso di fallimento
    Di massi77 nel forum Fallimenti e procedure concorsuali
    Risposte: 2
    Ultimo Messaggio: 04-11-11, 04:51 PM
  3. Imposte richieste dopo fallimento
    Di storico nel forum Contenzioso tributario
    Risposte: 0
    Ultimo Messaggio: 07-01-10, 09:56 AM
  4. Pagamento prima rata UNICO dopo il 6 agosto ma prima del 17 ( o 20 agosto)
    Di lallo nel forum UNICO/730 dichiarazione dei redditi
    Risposte: 3
    Ultimo Messaggio: 05-08-09, 12:54 PM
  5. snc e cessione unica azienda- conseguenze
    Di mazzanti nel forum Altri argomenti
    Risposte: 1
    Ultimo Messaggio: 24-10-07, 10:55 AM

Tag per Questa Discussione

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15