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Discussione: fallimento srl immobiliare e spese condominiali

  1. #1
    Ispanjco è offline Junior Member
    Data Registrazione
    Mar 2018
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    1

    Predefinito fallimento srl immobiliare e spese condominiali

    Vorrei avere un vostro parere sul seguente problema. Nel condominio in cui vivo vi sono alcuni appartamenti invenduti di proprietà della srl che realizzò a suo tempo la palazzina, società che purtroppo è stata dichiarata fallita circa un anno fa. Quasi superfluo aggiungere che le morosità sulle quote condominiali ammontano a diverse migliaia di euro.

    Per quanto riguarda le spese antecedenti il fallimento, il condominio si è insinuato nel passivo e i crediti sono stati ammessi al passivo, ovviamente come crediti chirografari, quindi com'è noto con poche probabilità di essere incassate. Per quanto riguarda le spese condominiali sorte successivamente al fallimento, sapevamo che sarebbero state considerate come spese prededucibili, ed in quanto tali con una più alta probabilità di incasso. Infatti, il curatore, sta incassando un pò di liquidità derivante da alcuni contratti d'affitto relativi ad altri appartamenti invenduti e tuttora affittati, ragione per cui ritenevamo che non ci fossero dei problemi.

    Tuttavia, nonostante la liquidità della società ora ammonti ad oltre 20.000,00 euro (dato rilevato dalla relazione semestrale depositata in CCIAA), il curatore sostiene di non poter pagare alcunchè, senza dare troppe spiegazioni. Questa situazione ci sembra alquanto strana, e se non ne veniamo a capo siamo intenzionati a fare una segnalazione al giudice fallimentare.

    Qualcuno di voi è in grado di dare una spiegazione sul comportamento del curatore?

  2. #2
    paolab è offline Senior Member
    Data Registrazione
    Oct 2006
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    3,084

    Predefinito

    forse il curatore deve considerare anche altre spese, quelle condominiali non possono essere le uniche di cui lui deve tenere conto

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