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Discussione: reverse charge edilizia

  1. #1
    ZLATAN72 Ŕ offline Senior Member
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    Predefinito reverse charge edilizia

    Chiedo cortesemente dei pareri in questa situazione:
    Privato appalta ad impresa A una costruzione di n. 12 appartamenti .
    Impresa A subappalta ad impresa B la realizzazione di questi 12 appartamenti.
    In questa situazione , le fatture di B verso A sono in "reverse charge". Ora succede che il privato non ce la fa a pagare l'impresa A e quindi decide di dare in compensazione alla stessa impresa una parte del terreno edificabile . Si chiede ora se tutta la prestazione che l'impresa B deve fatturare all'impresa A ,che originariamente Ŕ nata come SUBAPPALTO, deve essere fatturata in reverse charge o dovrebbe essere scissa in una parte REVERSE ed una parte con IVA. Spero di essere stato chiaro ? Grazie

  2. #2
    shailendra Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da ZLATAN72 Visualizza Messaggio
    Chiedo cortesemente dei pareri in questa situazione:
    Privato appalta ad impresa A una costruzione di n. 12 appartamenti .
    Impresa A subappalta ad impresa B la realizzazione di questi 12 appartamenti.
    In questa situazione , le fatture di B verso A sono in "reverse charge". Ora succede che il privato non ce la fa a pagare l'impresa A e quindi decide di dare in compensazione alla stessa impresa una parte del terreno edificabile . Si chiede ora se tutta la prestazione che l'impresa B deve fatturare all'impresa A ,che originariamente Ŕ nata come SUBAPPALTO, deve essere fatturata in reverse charge o dovrebbe essere scissa in una parte REVERSE ed una parte con IVA. Spero di essere stato chiaro ? Grazie
    PerchŔ ti sorge questo dubbio? Il fatto che l'impresa A sia pagata invece che tramite denaro tramite un Bene in Natura, non cambia il significato della prestazione, che rimane un appalto e un sub-appalto quello tra A e B. Quindi nessuna variazione, secondo me, alle fatture di reverse-charge

  3. #3
    pipelly Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da shailendra Visualizza Messaggio
    PerchŔ ti sorge questo dubbio? Il fatto che l'impresa A sia pagata invece che tramite denaro tramite un Bene in Natura, non cambia il significato della prestazione, che rimane un appalto e un sub-appalto quello tra A e B. Quindi nessuna variazione, secondo me, alle fatture di reverse-charge
    Il rapporto Ŕ fra A e B, non interessa A ed il privato.
    Per cui fra B ed A revers Charge normale, quando il privato cede il terreno edificabile nasce un nuovo rapporto fra a ed il privato.

  4. #4
    ZLATAN72 Ŕ offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da pipelly Visualizza Messaggio
    Il rapporto Ŕ fra A e B, non interessa A ed il privato.
    Per cui fra B ed A revers Charge normale, quando il privato cede il terreno edificabile nasce un nuovo rapporto fra a ed il privato.
    Quindi in considerazione del fatto che ora l'Impresa A Ŕ divenuta proprietaria del terreno su cui l'impresa B sta realizzando per conto di A, non cambia nulla nelle modalitÓ di fatturazione tra A e B?

  5. #5
    Donatocdl Ŕ offline Senior Member
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    del contratto di subappalto non Ŕ variato nulla, l'unica variazione riscontrabile Ŕ il metodo di pagamento tra privato e impresa A, la quale non implica un'ulteriore variazione del metodo di fatturazione con il subappaltante...

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