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Discussione: Costruzione o ristrutturazione

  1. #1
    studiovera è offline Senior Member
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    Predefinito Costruzione o ristrutturazione

    Un contribuente acquista un immobile fatiscente, quale sua prima casa.
    In seguito presenta istanza per concessione edilizia da cui si evince chiaramente "per ristrutturazione bla bla bla".
    Presenta richiesta applicazione iva 4 per cento ai fornitori i quali gli eccepiscono che la richiesta presenta delle incongruenze rispetto alla concessione edilizia (nella prima si parla di costruzione ampliamento, per avere iva al 4% nella seconda di ristrutturazione iva al 10%) allegata alla richiesta stessa, per cui l'iva da applicare è quella del 10 per cento.
    Il contribuente vorrebbe inoltre godere delle detrazioni del 36% e/0 55%.

    chi ha ragione?

    io direi il fornitore ma poi penso anche al fatto che il contribuente è come se fosse penalizzato per il discorso iva.

  2. #2
    studiovera è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da studiovera Visualizza Messaggio
    Un contribuente acquista un immobile fatiscente, quale sua prima casa.
    In seguito presenta istanza per concessione edilizia da cui si evince chiaramente "per ristrutturazione bla bla bla".
    Presenta richiesta applicazione iva 4 per cento ai fornitori i quali gli eccepiscono che la richiesta presenta delle incongruenze rispetto alla concessione edilizia (nella prima si parla di costruzione ampliamento, per avere iva al 4% nella seconda di ristrutturazione iva al 10%) allegata alla richiesta stessa, per cui l'iva da applicare è quella del 10 per cento.
    Il contribuente vorrebbe inoltre godere delle detrazioni del 36% e/0 55%.

    chi ha ragione?

    io direi il fornitore ma poi penso anche al fatto che il contribuente è come se fosse penalizzato per il discorso iva.
    dicevo bene, ha ragione il fornitore.
    l'IVA al 4% spetterebbe, in questo caso, solo se si trattasse di costruzione ex-novo.
    La parola ristrutturazione in questo caso ha il suo peso.
    Mi è stata di conforto la risoluzione 22 del 22/02/2011.

  3. #3
    dod
    dod è offline Senior Member
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    Citazione Originariamente Scritto da studiovera Visualizza Messaggio
    Un contribuente acquista un immobile fatiscente, quale sua prima casa.
    In seguito presenta istanza per concessione edilizia da cui si evince chiaramente "per ristrutturazione bla bla bla".
    Presenta richiesta applicazione iva 4 per cento ai fornitori i quali gli eccepiscono che la richiesta presenta delle incongruenze rispetto alla concessione edilizia (nella prima si parla di costruzione ampliamento, per avere iva al 4% nella seconda di ristrutturazione iva al 10%) allegata alla richiesta stessa, per cui l'iva da applicare è quella del 10 per cento.
    Il contribuente vorrebbe inoltre godere delle detrazioni del 36% e/0 55%.

    chi ha ragione?

    io direi il fornitore ma poi penso anche al fatto che il contribuente è come se fosse penalizzato per il discorso iva.
    prova a leggere qui

  4. #4
    L'avatar di danilo sciuto
    danilo sciuto è offline Administrator
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    Citazione Originariamente Scritto da studiovera Visualizza Messaggio
    dicevo bene, ha ragione il fornitore.
    l'IVA al 4% spetterebbe, in questo caso, solo se si trattasse di costruzione ex-novo.
    La parola ristrutturazione in questo caso ha il suo peso.
    Mi è stata di conforto la risoluzione 22 del 22/02/2011.
    Grazie per il contributo.
    Non discutere con un idiota; ti porta al suo livello e poi ti batte con l'esperienza. SANTE PAROLE !

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