Costruzione o ristrutturazione

[studiovera]

Un contribuente acquista un immobile fatiscente, quale sua prima casa.
In seguito presenta istanza per concessione edilizia da cui si evince chiaramente "per ristrutturazione bla bla bla".
Presenta richiesta applicazione iva 4 per cento ai fornitori i quali gli eccepiscono che la richiesta presenta delle incongruenze rispetto alla concessione edilizia (nella prima si parla di costruzione ampliamento, per avere iva al 4% nella seconda di ristrutturazione iva al 10%) allegata alla richiesta stessa, per cui l'iva da applicare è quella del 10 per cento.
Il contribuente vorrebbe inoltre godere delle detrazioni del 36% e/0 55%.

chi ha ragione?

io direi il fornitore ma poi penso anche al fatto che il contribuente è come se fosse penalizzato per il discorso iva.

[studiovera]

Un contribuente acquista un immobile fatiscente, quale sua prima casa.
In seguito presenta istanza per concessione edilizia da cui si evince chiaramente "per ristrutturazione bla bla bla".
Presenta richiesta applicazione iva 4 per cento ai fornitori i quali gli eccepiscono che la richiesta presenta delle incongruenze rispetto alla concessione edilizia (nella prima si parla di costruzione ampliamento, per avere iva al 4% nella seconda di ristrutturazione iva al 10%) allegata alla richiesta stessa, per cui l'iva da applicare è quella del 10 per cento.
Il contribuente vorrebbe inoltre godere delle detrazioni del 36% e/0 55%.

chi ha ragione?

io direi il fornitore ma poi penso anche al fatto che il contribuente è come se fosse penalizzato per il discorso iva.

dicevo bene, ha ragione il fornitore.
l'IVA al 4% spetterebbe, in questo caso, solo se si trattasse di costruzione ex-novo.
La parola ristrutturazione in questo caso ha il suo peso.
Mi è stata di conforto la risoluzione 22 del 22/02/2011.

[dod]

Un contribuente acquista un immobile fatiscente, quale sua prima casa.
In seguito presenta istanza per concessione edilizia da cui si evince chiaramente "per ristrutturazione bla bla bla".
Presenta richiesta applicazione iva 4 per cento ai fornitori i quali gli eccepiscono che la richiesta presenta delle incongruenze rispetto alla concessione edilizia (nella prima si parla di costruzione ampliamento, per avere iva al 4% nella seconda di ristrutturazione iva al 10%) allegata alla richiesta stessa, per cui l'iva da applicare è quella del 10 per cento.
Il contribuente vorrebbe inoltre godere delle detrazioni del 36% e/0 55%.

chi ha ragione?

io direi il fornitore ma poi penso anche al fatto che il contribuente è come se fosse penalizzato per il discorso iva.

prova a leggere qui

[danilo sciuto]

dicevo bene, ha ragione il fornitore.
l'IVA al 4% spetterebbe, in questo caso, solo se si trattasse di costruzione ex-novo.
La parola ristrutturazione in questo caso ha il suo peso.
Mi è stata di conforto la risoluzione 22 del 22/02/2011.

Grazie per il contributo.